2024年度建筑工程地砖墙砖铺贴分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程地砖墙砖铺贴分包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方名称及地址1.2：乙方名称及地址1.3：甲方与乙方的关系定义第二条：工程范围及内容2.1：工程地点2.2：工程规模2.3：地砖墙砖铺贴工程的具体内容第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总金额3.2：支付方式3.3：支付时间表第四条：工程进度及工期4.1：工程预计开始日期4.2：工程预计结束日期4.3：工期延误的处理第五条：质量标准及要求5.1：地砖墙砖铺贴的质量标准5.2：乙方应提供的材料及质量要求5.3：质量问题的处理第六条：乙方义务及责任6.1：乙方应按约定完成工程6.2：乙方应负责工程的安全6.3：乙方对工程的质量及安全承担责任第七条：甲方义务及责任7.1：甲方应按约定支付合同款项7.2：甲方应提供施工所需的基础设施7.3：甲方对工程的质量及安全承担责任第八条：违约责任8.1：乙方未按约定完成工程的处理8.2：甲方未按约定支付款项的处理8.3：其他违约行为的处理第九条：争议解决9.1：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2：如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1：合同的变更条件10.2：合同的解除条件第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及签订过程予以保密11.2：保密期限第十二条：合同的生效、修改和终止12.1：合同的生效条件12.2：合同的修改条件12.3：合同的终止条件第十三条：法律法规及不可抗力13.1：双方应遵守的法律法规13.2：不可抗力的定义及处理第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：合同的附件及附加条款本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的付款与结算2.分包商的义务与责任2.1分包商资质与人员要求2.2分包商施工标准与质量要求2.3分包商的安全管理与环境保护3.主包商的义务与责任3.1主包商提供的施工条件与材料3.2主包商对分包商施工的监督与检查3.3主包商对分包商施工问题的处理4.工程价款与支付4.1工程总价款的确定4.2工程进度款的支付4.3工程验收合格后的结算5.工程质量与验收5.1工程质量标准与要求5.2工程验收程序与方法5.3工程质量问题的处理6.违约责任6.1分包商违约的责任6.2主包商违约的责任7.争议解决7.1争议解决的方式与程序7.2争议解决的时效与次数8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除后的善后处理10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除的条件与程序12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与时间13.其他条款13.1合同的解释与适用法律13.2合同的附件与补充协议14.双方签字盖章14.1分包商代表的签字14.2主包商代表的签字14.3签字盖章的日期与地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2：乙方名称：×××建筑材料有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3：甲方为工程项目的承建方，乙方为工程地砖墙砖铺贴的施工方。甲方委托乙方进行地砖墙砖铺贴施工，乙方接受甲方的委托并承诺按照约定的标准和要求完成施工。第二条：工程范围及内容2.1：工程地点：××省××市××区××项目工地2.2：工程规模：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，地砖墙砖铺贴总面积为平方米。2.3：地砖墙砖铺贴工程的具体内容包括但不限于：地面砖铺贴、墙面砖铺贴、阴阳角处理、砖缝处理等，具体施工范围和施工要求详见施工图纸和工程量清单。第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2：支付方式：银行转账。3.3：支付时间表：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）地砖墙砖铺贴工程完成并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总金额的60%；（3）质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方合同总金额的10%。第四条：工程进度及工期4.1：工程预计开始日期：××年××月××日。4.2：工程预计结束日期：××年××月××日。4.3：如乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求采取措施加快进度，并承担因此产生的费用；如非乙方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条：质量标准及要求5.1：地砖墙砖铺贴的质量标准应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2：乙方应提供符合国家相关标准的建筑材料，并提供材料合格证明。5.3：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内采取修复措施，并承担修复费用；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工费用、修复费用及甲方因此遭受的损失。第六条：乙方义务及责任6.1：乙方应按约定完成地砖墙砖铺贴工程施工，并保证工程质量。6.2：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。6.3：乙方对工程的质量、安全承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第七条：甲方义务及责任7.1：甲方应按约定支付合同款项，并提供施工所需的基础设施。7.2：甲方应负责施工现场的协调和管理工作，确保施工顺利进行。7.3：甲方对工程的质量、安全承担相应责任，如因甲方原因导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。第一部分：合同如下：第一条：总则1.1分包工程的范围与内容分包商同意按照主包商提供的工程图纸、施工方案和技术要求，完成包括但不限于地砖墙砖铺贴的所有施工工作。分包商应确保施工过程符合相关法律法规及行业标准。1.2分包工程的地点与工期分包商应按照主包商指定的地点进行施工，并应遵守双方协商确定的工期。分包商应确保按时完成工程，如有延期，应按照约定的条款承担相应的责任。1.3分包工程的付款与结算双方同意按照工程进度和质量验收结果，进行工程价款的支付与结算。主包商应按时支付分包商工程进度款，分包商应按照约定提供发票。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商资质与人员要求分包商应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和经验。分包商应对施工人员进行安全教育和技能培训，确保施工安全。2.2分包商施工标准与质量要求分包商应严格按照主包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。分包商应对施工过程中的质量问题进行及时整改。2.3分包商的安全管理与环境保护分包商应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全生产。分包商还应采取措施，防止施工对环境造成污染。第三条：主包商的义务与责任3.1主包商提供的施工条件与材料主包商应提供施工所需的水、电、照明等基本施工条件，并确保施工材料的质量和供应。主包商应对分包商提供的材料进行验收，确保符合施工要求。3.2主包商对分包商施工的监督与检查主包商应指派专人对分包商的施工过程进行监督与检查，确保施工质量符合约定要求。主包商有权要求分包商对施工中的问题进行整改。3.3主包商对分包商施工问题的处理主包商应及时处理分包商施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。对于分包商无法解决的问题，主包商应提供技术支持和管理协调。第四条：工程价款与支付4.1工程总价款的确定工程总价款根据主包商提供的工程量清单、工程图纸及施工方案等确定。双方应签字确认工程量，作为支付工程进度款的依据。4.2工程进度款的支付主包商根据分包商完成的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。工程进度款支付前，分包商应提供相应的进度报告和验收证明。4.3工程验收合格后的结算工程验收合格后，双方按照约定的条款进行工程价款的结算。分包商应按照约定提供完整有效的发票。第五条：工程质量与验收5.1工程质量标准与要求分包商应对施工质量负责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。工程质量的验收标准应以主包商提供的质量要求为准。5.2工程验收程序与方法工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由主包商组织，分包商应按要求提供相关资料。竣工验收应在工程完成后进行，分包商应确保各项施工指标符合约定要求。5.3工程质量问题的处理如施工过程中出现质量问题，分包商应立即停止施工，并及时通知主包商。分包商应负责修复质量问题，并承担因此产生的费用。第六条：违约责任6.1分包商违约的责任如分包商未能按照约定完成工程，或工程质量不符合要求，分包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2主包商违约的责任如主包商未能按照约定支付工程进度款，或未能提供合格的施工条件，主包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第八条：违约责任8.1：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。8.3：一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。第九条：争议解决9.1：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2：如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3：合同的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条：法律法规及不可抗力13.1：双方应遵守的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。13.2：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项如下：（1）乙方应在施工过程中遵守甲方制定的施工现场管理制度。（2）乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。（3）乙方应按照甲方要求提供施工进度报告。（4）乙方应按照甲方要求进行工程验收。14.2：合同的附件及附加条款如下：（1）施工图纸和工程量清单（2）材料合格证明（3）安全防护措施方案（4）其他双方认为需要附加的条款。第八条：争议解决7.1争议解决的方式与程序双方对合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效与次数双方应尽力在争议发生后的30日内解决。如果未能在该期限内解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。双方同意争议解决一次，不得重复起诉。第九条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件与程序任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。合同解除前，应书面通知对方，并说明解除理由。第十条：合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或根据合同约定的事由导致合同终止。合同终止后，分包商应按照主包商的要求处理善后事宜。9.2合同解除后的善后处理合同解除后，分包商应停止施工，向主包商支付因解除合同产生的损失。分包商还应按照主包商的要求，办理相关工程交接手续。第十一条：保密条款10.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公知领域的信息。10.2保密信息的保护措施与期限双方应采取适当措施，确保保密信息的保密。保密期限自合同签字之日起计算，至合同终止或解除之日起三年内有效。第十二条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止的条件与程序合同终止条件成就时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。11.3合同解除的条件与程序合同解除条件成就时，合同解除。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十三条：合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点合同于____年____月____日在____地签署。12.2合同备案的程序与时间双方应在合同签署后30日内，将合同副本报送相关备案机关备案。第十四条：其他条款13.1合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。13.2合同的附件与补充协议合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。补充协议应书面签订，与合同一并生效。第十五条：双方签字盖章14.1分包商代表的签字分包商代表（签字）：14.2主包商代表的签字主包商代表（签字）：14.3签字盖章的日期与地点签字日期：____年____月____日签字地点：____第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或介入到本合同工程中的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2：第三方介入本合同工程时，其责任及权益由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。1.3：第三方应遵守国家相关法律法规及甲乙双方的规章制度，严格按照甲乙双方的要求进行工作。第二条：第三方介入的程序及要求2.1：第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和身份证明，并通过甲乙双方的审核。2.2：第三方介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3：第三方介入后，应接受甲乙双方的监督和管理，确保施工顺利进行。第三条：第三方责任及限额3.1：第三方应对其自身的行为负责，确保不损害甲乙双方的合法权益。3.2：第三方如因自身原因导致工程质量问题或安全事故，应承担全部责任并赔偿甲乙双方损失。3.3：第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失的，应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。3.4：甲乙双方均有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方、乙方之间的合同关系及权利义务，由甲乙双方共同协商确定。4.2：第三方应理解并接受，甲乙双方对其的权利义务仅限于本合同及书面协议的约定。4.3：如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，应优先通过协商解决，协商不成时可依法解决。第五条：第三方介入的变更及解除5.1：第三方如欲变更或解除与甲乙双方的合同关系，应提前书面通知甲乙双方。5.2：甲乙双方应在收到第三方通知后15日内，书面回复第三方，并按照双方协商的结果进行变更或解除。第六条：第三方保密义务6.1：第三方应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。6.2：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条：第三方违约责任7.1：第三方未按约定履行合同义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。7.2：第三方未按约定履行合同义务，导致工程质量问题或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。8.2：如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规及不可抗力9.1：第三方应遵守的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。9.2：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。第十条：其他条款10.1：本合同的附件及附加条款如下：（1）第三方资质证明（2）第三方与甲乙双方签订的书面协议（3）第三方担保文件（4）其他甲乙双方认为需要附加的条款。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有直接或间接利益关系，并可能参与或影响工程施工、质量验收、价款支付等合同履行环节的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、工程检测机构等。2.第三方介入的程序与条件当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入需经过甲乙双方共同协商同意，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和权限。未经双方协商同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方介入的费用与责任第三方介入产生的费用，应由甲乙双方协商承担。第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其行为承担相应的法律责任。第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务。4.第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表其成为甲乙方合同当事人，仍属于外部协助单位。甲乙双方与第三方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。第三方与甲乙方之间的合同纠纷，应通过法律途径解决。5.第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方介入的具体事项、工程价值、合同履行阶段等因素确定。甲乙双方应共同审慎选择第三方，并对其能力与信誉进行评估。6.第三方介入的监督与管理甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督与管理，确保第三方严格按照合同约定履行其职责。甲乙双方有权要求第三方提供施工进度、质量报告等相关信息，并对第三方的工作进行评价。7.第三方违约的处理如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.第三方介入的终止与解除第三方介入应在甲乙双方约定的期限内完成其职责。如第三方提前完成职责或因客观原因无法继续履行，甲乙双方有权终止或解除第三方介入。第三方介入终止或解除后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。9.第三方介入的补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的职责、权限、费用等事项。补充协议与本合同具有同等效力。10.第三方介入的备案与报告甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息报送相关备案机关备案，并按照约定向甲乙双方报告第三方介入的进展与结果。11.合同的签署与备案第三方介入的相关事项，应在与第三方签订的协议中明确。甲乙双方与第三方的合同签署后，应将合同副本报送相关备案机关备案。12.其他条款本合同的解释与适用法律、合同的附件与补充协议等，适用于甲乙双方与第三方之间的合同关系。第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。13.双方签字盖章第三方代表（签字）：甲乙方代表（签字）：签字日期：____年____月____日签字地点：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和工程量清单详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细标明地砖墙砖铺贴的位置、尺寸、材料等要求。工程量清单应详细列出所有施工项目的名称、数量、单价和总价。附件二：材料合格证明详细要求：乙方应提供所使用地砖、墙砖等材料的合格证明，证明材料应包括产品质量检测报告、生产许可证等。附件三：安全防护措施方案详细要求：乙方应提供针对地砖墙砖铺贴工程的安全防护措施方案，包括施工安全、材料安全、现场安全等方面的措施和注意事项。附件四：施工进度报告附件五：工程验收报告详细要求：工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，报告中应包括工程质量、工程安全、工程进度等方面的评估和结论。附件六：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求：包括但不限于工程变更记录、工程洽商记录、付款凭证、验收证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1：乙方未按约定完成工程的行为。2：乙方使用不符合国家标准的材料的行为。3：乙方未按约定支付合同款项的行为。4：乙方未按约定提供施工进度报告的行为。5：乙方未按约定进行工程验收的行为。6：甲方未按约定支付款项的行为。7：甲方未按约定提供施工所需的基础设施的行为。违约责任认定标准：1：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2：乙方使用不符合国家标准的材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。3：乙方未按约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。4：乙方未按约定提供施工进度报告的，甲方有权要求乙方及时提供。5：乙方未按约定进行工程验收的，甲方有权要求乙方重新进行验收。6：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。7：甲方未按约定提供施工所需的基础设施的，乙方有权要求甲方及时提供。示例说明：如乙方未按约定完成工程，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金的要求，违约金为合同总金额的5%。具体计算方式为：合同总金额×5%=违约金金额。如甲方未按约定支付款项，乙方可