便利店租赁合同模板下载

便利店租赁合同模板下载第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为便利店经营场所的拥有者，乙方希望租赁该场所以进行便利店经营，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议，以明确各自的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同所租赁的标的为甲方位于_________的便利店，具体地址为：_________。2.该便利店面积为_________平方米，包含必要的设施和设备，适合乙方进行经营活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若乙方有意继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可协商续签合同或另行签订新合同。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整），由乙方按季度支付。2.租金支付时间为每季度的第一天，乙方应在该日期前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式收据。第五条押金1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁保证金。2.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。第六条租赁物的使用及维护1.乙方有权按照合法经营的需要使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善维护租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供租赁物，并确保其具备合法使用条件；及时向乙方通知与租赁物相关的重大事项。2.乙方的权利与义务：按合同约定按时支付租金及其他相关费用；在租赁期间保持租赁物的整洁及正常使用。第八条违约责任1.若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。2.若甲方未能按合同要求提供租赁物，乙方有权要求减免租金或解除合同，并可要求甲方赔偿因此导致的损失。第九条租赁物的转租及转让1.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。2.如乙方需要转租或转让，须提前____个月向甲方提出申请，甲方有权决定是否同意。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除违约责任。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：便利店租赁合同注意事项在签署便利店租赁合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保对各项条款的理解无误，特别是租金支付、违约责任及争议解决机制等关键条款。同时，建议双方在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性及可执行性，保障自身权益。此外，合同中应明确各类费用的承担，避免未来的