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文档简介

夫妻共同房产使用协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商，就夫妻共同房产的使用、管理及相关事宜达成一致意见，特订立以下协议条款，共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：____________2.房产性质：____________（如住宅、商业等）3.房产面积：____________平方米4.产权登记信息：甲乙双方共同拥有的房产，产权证书号码为：____________。二、房产使用方式1.甲乙双方同意该房产作为夫妻共同居住使用，任何一方不得擅自转租、转借或改变房产用途。2.在双方协商一致的情况下，方可对房产进行装修或改造。装修费用由双方共同承担，具体分担比例为：甲方____%，乙方____%。三、房产管理责任1.甲方负责房产的日常管理，包括但不限于缴纳水电费、物业费、房产税等。2.乙方有权对房产的使用情况提出合理建议，甲方应予以考虑和落实。3.任何一方如需对房产进行重大改动，必须提前通知对方，并在征得对方同意后方可实施。四、房产收益分配1.若该房产产生出租收益，收益按双方协商的比例进行分配，默认为50%对50%，如有特别约定，需书面说明。2.房产出售时，按购买时的市场价值进行分配，具体分配比例由双方协商确定，确保公平合理。五、保密条款1.双方须对涉及房产的任何商业秘密及个人信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.任何一方违反保密条款，需承担相应的经济和法律责任。六、争议解决1.如双方在房产使用、管理及收益分配等问题上发生争议，应尽量通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。七、违约责任1.若一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失和可得利益损失。2.违约方应在收到对方书面通知后____日内进行改正，逾期未改正的，视为继续违约。八、其他约定1.双方应定期对房产的管理及使用情况进行评估，确保使用的合理性与合规性。2.本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充的协议与本协议具有同等法律效力。九、协议签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________附录：1.房产的产权证明复印件2.双方身份信息复印件此份协议书旨在明确夫妻共同房产的使

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