装修租房合同特殊条款

装修租房合同特殊条款第一条合同双方甲方（房东，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（租户，全称）：_________（以下简称“乙方”）基于双方自愿、平等、诚信的原则，就乙方在甲方出租的房屋内进行装修事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋并进行装修。2.装修内容包括但不限于：_________，具体装修方案需经甲方书面同意后方可实施。第三条装修范围与标准1.乙方在租赁房屋内进行的装修工作，需符合国家及地方相关建筑、消防、安全等法律法规的要求。2.装修工程应按照乙方提供的设计方案进行，设计方案需提前提交甲方审核，甲方应在收到方案后____日内给予书面反馈。3.乙方应确保所使用的装修材料符合环保标准，不得使用有害物质。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，乙方如需继续租赁，需提前____天通知甲方，双方可协商续签或另行签订补充协议。第五条装修费用1.装修费用由乙方承担，具体金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在装修开始前支付甲方押金_________元，装修完工后甲方应返还押金，若装修未按约定进行，甲方有权扣除部分或全部押金。第六条付款方式1.装修费用的支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。2.乙方应在装修合同签订后____日内支付首期款项，具体支付时间及金额为：_________。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的装修方案进行审核，有权要求乙方对不符合约定的部分进行整改；甲方应协助乙方办理装修所需的相关手续。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁房屋内进行合法的装修活动；乙方应按约定时间完成装修，确保装修质量符合合同约定及相关法律法规。第八条违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成装修，需向甲方支付违约金_________元。2.若甲方未及时审核乙方提供的装修方案，造成乙方装修延误，甲方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.若发生不可抗力事件，双方应及时沟通，协商解决方案。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并处理好装修后的房屋状态。第十一条房屋恢复原状条款1.乙方在合同期满或提前终止合同后，应将租赁房屋恢复至甲方同意的原状，若不恢复，甲方有权从乙方押金中扣除恢复费用。2.乙方在装修过程中造成的房屋损坏，需由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款旨在