承包合同简易建房合同

承包合同简易建房合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“工程”指乙方根据本合同约定，为甲方建造的简易房屋。1.1.2“合同总价”指甲乙双方在本合同中约定的，乙方完成工程所需的全部费用。1.1.3“施工图纸”指甲乙双方共同确认的，乙方进行工程施工的图纸。1.1.4“工程质量”指甲乙双方约定的，乙方完成工程应达到的质量标准。第二章工程承包2.1乙方同意按照本合同约定，为甲方承包建造简易房屋工程。2.2乙方承诺按照甲方提供的施工图纸进行施工，保证工程质量符合本合同约定的质量标准。2.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方要求进行工程验收。第三章工程价款3.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同总价。3.2乙方应在收到甲方付款后，按照约定及时支付工程款的各项开支。3.3如甲方对乙方完成的工程质量有异议，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改费用由乙方承担。第四章工程变更4.1在工程进行过程中，如甲方需要对施工图纸进行变更，应书面通知乙方。4.2乙方应在收到甲方变更通知后，及时调整施工方案，并按照变更后的施工图纸进行施工。4.3因工程变更导致的费用增加，双方应友好协商，达成一致意见。第五章工程验收与交付5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。5.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后，按照约定时间对工程进行验收。5.3工程验收合格后，甲方应按照约定时间向乙方支付合同总价。5.4工程交付时，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。5.5甲方接收工程后，应按照合同约定的保修条款，承担相应的保修责任。第六章工程保修6.1乙方保证，在工程交付后一定期限内，对工程质量问题承担保修责任。保修期限为工程交付之日起______个月。6.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内免费进行修复。6.3保修期外，如甲方发觉工程质量问题，乙方有权根据实际情况提供有偿服务。6.4保修期内，乙方应保证工程所用材料、设备的质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的更换、维修费用。第七章安全生产与环境保护7.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证施工安全。7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成污染，保证施工场地整洁、环保。7.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。7.4乙方在施工过程中，如发生安全，应立即采取措施进行抢救，并按照国家相关规定及时报告情况。第八章知识产权与保密8.1乙方在施工过程中所使用的施工图纸、技术文件等，其知识产权归甲方所有。8.2乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等进行保密，未经甲方同意不得向第三方披露。8.3乙方在施工过程中，如涉及甲方知识产权的保护，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1如乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价__%的违约金。9.2如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__%的违约金。9.3如甲方未能按照约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价__%的滞纳金。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方同意，在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，本合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行。10.4双方应遵守国家有关仲裁的法律规定，如双方同意通过仲裁方式解决争议，应按照国家有关仲裁法律法规的规定进行。第十一章合同的修改和终止11.1本合同一经签订，非经双方协商一致并签署书面文件，任何一方均不得单方面修改或终止本合同。11.2在以下情况下，甲方有权单方面终止本合同：11.2.1乙方未能在合同约定的工期内完成工程，且逾期超过______日；11.2.2乙方违反本合同的规定，情节严重，经甲方书面催告仍未改正；11.2.3乙方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现。11.3在以下情况下，乙方有权单方面终止本合同：11.3.1甲方未按照约定支付工程款，且逾期超过______日；11.3.2甲方违反本合同的规定，情节严重，经乙方书面催告仍未改正；11.3.3甲方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现。11.4合同终止后，双方应按照合同约定处理已完工程和已支付款项，并办理合同终止手续。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约赔偿金。12.2违约赔偿金应为本合同总价的__%或双方约定的其他金额，具体金额应在合同中明确。12.3双方因违约而产生的损失赔偿，除违约赔偿金外，还应包括因违约造成的直接经济损失和可得利益损失。第十三章合同的效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。13.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式予以确认。14.2本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决合同履行事宜。14.3双方应遵守国家关于建筑行业的相关法律法规，保证合同履行过程中不违反国家政策。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算书、工程质量标准等，附件与