房地产开发项目代理服务合同

房地产开发项目代理服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本项目”指甲方委托乙方代理的房地产开发项目，项目名称为【项目名称】。1.1.2“甲方”指房地产开发项目的委托方，即【甲方公司名称】。1.1.3“乙方”指房地产开发项目的受托方，即【乙方公司名称】。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目代理服务过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。第二章代理事项2.1代理范围2.1.1乙方作为甲方的代理人，负责本项目的前期策划、市场调研、招商推广、销售代理、售后服务等工作。2.1.2乙方应严格按照甲方的指示和要求，独立开展代理业务，并承担相应的法律责任。2.2代理期限2.2.1本合同自双方签字生效之日起算，有效期为【代理期限】个月。2.2.2若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供本项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、建设进度等信息。3.1.2甲方应保障乙方在代理期间享有独家代理权，不得另行委托其他第三方进行本项目代理服务。3.1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照甲方的要求和指示开展代理业务，保证项目顺利进行。3.2.2乙方应保守本项目商业秘密，不得泄露给第三方。3.2.3乙方应按约定收取代理费用，并开具正规发票。第四章费用与支付4.1代理费用4.1.1本项目代理费用为【代理费用】元，乙方在代理期间不得向甲方额外收取任何费用。4.1.2代理费用支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。4.2其他费用4.2.1乙方在代理过程中产生的差旅、住宿等费用，由【承担方】承担。4.2.2乙方在代理过程中如需聘请第三方服务，需提前征得甲方同意，并按照约定支付费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展代理业务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。5.1.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定完成代理业务，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。5.2.2乙方泄露本项目商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第六章项目管理与协调6.1项目管理6.1.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责本项目的日常管理和协调工作。6.1.2乙方应制定详细的项目进度计划，并按计划推进项目进度，保证项目按期完成。6.2协调工作6.2.1乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决项目推进过程中出现的问题。6.2.2乙方应协调与本项目相关的机构、供应商、承包商等各方关系，保证项目顺利进行。第七章质量控制7.1质量标准7.1.1乙方应保证本项目符合国家相关法律法规及行业标准。7.1.2乙方应制定项目的质量控制计划，并严格执行。7.2质量检查7.2.1甲方有权对乙方的工作质量进行检查，乙方应提供必要的资料和配合。7.2.2若甲方发觉乙方的工作质量不符合约定，有权要求乙方整改，直至达到要求。第八章安全生产8.1安全责任8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证项目安全生产。8.1.2乙方应建立健全项目安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。8.2应急处理8.2.1乙方应制定项目安全生产应急预案，并定期组织演练。8.2.2发生安全生产时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。第九章知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方在代理过程中产生的与本项目相关的知识产权，归乙方所有。9.1.2甲方不得侵犯乙方的知识产权，未经乙方同意，不得使用乙方知识产权。9.2知识产权保护9.2.1乙方应采取必要措施，保护本项目相关的知识产权。9.2.2乙方发觉第三方侵犯本项目知识产权的，应及时通知甲方，并协助甲方采取法律手段维权。第十章终止与解除10.1终止条件10.1.1双方协商一致，可以终止本合同。10.1.2任何一方发生重大违约行为，对方有权终止本合同。10.2解除后果10.2.1合同终止后，双方应按照约定进行清算，了结合同项下的权利义务。10.2.2合同终止后，乙方应停止使用甲方提供的相关资料，并交还甲方所有文件。甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。第十二章适用法律12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律变更12.2.1若本合同签订后，适用的法律法规发生变更，双方应按照新的法律法规执行，但不得影响本合同的有效性。第十三章一般规定13.1合同修改13.1.1本合同任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2合同副本13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他事项14.1其他约定14.1.1双方应遵守国家关于环境保护、节能减排等相关政策，共同推进绿色建筑。14.1.2双方应积极履行社会责任，保障劳动者权益。14.2通知送达14.2.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为有效送达。第十五章合同生效15.1生效条件15.1.1本合同