房屋租赁合同纠纷仲裁协议书模板

房屋租赁合同纠纷仲裁协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指甲乙双方达成房屋租赁关系的出租方。1.1.2“乙方”指甲乙双方达成房屋租赁关系的承租方。1.1.3“租赁物”指甲乙双方所租赁的房屋。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务关系，保证双方的合法权益。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物为位于________________的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.1.2租赁物的设施设备情况：________________。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1本合同租赁期间，乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2租金每__个月调整一次，具体调整方式为：______。3.2支付方式3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2.2乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方使用租赁物进行合理监督。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件。4.2.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得私自拆改、损坏。5.2.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并迁离。第六章甲方对租赁物的维护与修缮6.1甲方维护修缮责任6.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，对租赁物的结构安全负责。6.1.2甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，保证其正常运行和居住安全。6.2甲方修缮义务6.2.1若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。6.2.2甲方对租赁物的修缮不得影响乙方的正常使用，修缮期间应采取措施减少对乙方的影响。第七章乙方对租赁物的使用与保管7.1乙方使用责任7.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。7.2乙方保管义务7.2.1乙方应妥善保管租赁物及附属设施，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物按现状交还给甲方。第八章租赁物的保险与责任8.1保险责任8.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害保险。8.1.2乙方应负责租赁物内部财产的保险，保险费用由乙方承担。8.2责任划分8.2.1若因租赁物本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。8.2.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏或第三方遭受损失，乙方应承担相应的责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按照约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方未能在约定时间内修复租赁物故障，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。9.2.2乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。第十章合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.1.2如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权单方面解除合同。10.2合同终止10.2.1租赁期满，本合同自动终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款11.2.1双方同意，如因本合同的履行发生争议，可提交至___________仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。12.1.2违约方还应赔偿对方为实现债权所支付的合理费用。12.2赔偿方式12.2.1赔偿金额的计算应依据双方确认的损失金额。12.2.2赔偿应在仲裁裁决或法院判决生效后__日内支付。第十三章合同的变更和转让13.1合同变更13.1.1合同的任何变更都应以书面形式作出，并由双方签署。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2合同转让13.2.1甲方转让合同权利义务的，应提前__日通知乙方，并保证乙方同意。13.2.2乙方转让合同权利义务的，应经甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。第十四章一般条款14.1通知14.1.1本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.1.2通知在送达指定地址后即视为已送达。14.2合同的完整性14.2.1本合同构成甲乙双方关于租赁物的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。14.2.2本合同的任何附件均构成本合同不可分割的一部分。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.2若本合同的任何条款违反了中华人民共和国的法律，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。15.2合同备案15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2双方应将本合同在合同签订后__日内向相关部门备案。甲方（出