2024年度抹灰班组承包合同

2024年度通用抹灰班组承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的“通用抹灰班组”定义第二条合同范围及工程内容2.1承包范围2.2工程内容2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1工期要求4.2工程进度4.3工期延误的处理第五条乙方的义务及责任5.1乙方义务5.2乙方责任5.3乙方管理人员及技术人员的要求第六条甲方提供的条件及设施6.1甲方提供的条件6.2甲方提供的设施6.3甲方的其他支持第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定不一致的处理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3抹灰班组的定义第二条合同范围及工作内容2.1承包范围2.2工作内容2.3工程量及进度第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工期及进度要求4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误的责任第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条安全及环保要求6.1安全生产责任制6.2安全防护措施6.3环保要求及处理第七条乙方人员管理及培训7.1人员配置及资格7.2人员管理及考核7.3培训及技能提升第八条甲方提供的条件及支持8.1施工场地及设施8.2甲方协调及配合8.3甲方提供的其他支持第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算9.3违约处理的程序第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规10.3争议解决的时效第十一条合同的变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更及解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行12.3保密信息的泄露处理第十三条合同的生效、终止及失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件及补充协议14.3合同的修订及更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同中所称的“通用抹灰班组”定义通用抹灰班组是指由乙方根据甲方要求，组织具备相应技能的工人进行的抹灰作业班组。第二条合同范围及工程内容2.1承包范围乙方承包的工程范围包括：建筑物的内外墙抹灰、找平、刮腻子、刷涂料等及相关施工工作。2.2工程内容乙方需按照甲方的施工图纸、施工规范和质量要求，完成上述承包范围内的工程内容。2.3工程质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范，确保工程一次性验收合格。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详细价格构成见附件一。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用进度付款方式，具体支付比例和时间见附件二。3.3支付时间甲方应在每次进度付款节点前支付相应款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付利息。第四条工期及进度4.1工期要求本工程合同约定的工期为××天，自乙方进场之日起计算。4.2工程进度乙方应按照甲方提供的施工进度计划完成工程，确保工程按时完工。4.3工期延误的处理因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件三。第五条乙方的义务及责任5.1乙方义务乙方应按照甲方要求，按时完成工程，保证工程质量，并确保施工安全。5.2乙方责任乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故等承担责任，并承担合同履行过程中的相关费用。5.3乙方管理人员及技术人员的要求乙方应派遣具备相应资格和经验的管理人员及技术人员负责施工管理，确保工程顺利进行。第六条甲方提供的条件及设施6.1甲方提供的条件甲方应提供施工场地、施工用水、用电等基本施工条件。6.2甲方提供的设施甲方应提供施工所需的脚手架、临时设施等必要设施。6.3甲方的其他支持甲方应协调解决施工过程中的相关问题，提供必要的施工资料和技术支持。第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××建筑公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××抹灰班组”，法定代表人为“×××”。1.3抹灰班组的定义抹灰班组指由乙方组织并负责施工的，具备专业抹灰技能的施工队伍，队伍成员需具备相关资质和经验。第二条合同范围及工作内容2.1承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于：建筑物的内外墙抹灰、修补、找平等工作。2.2工作内容乙方需按照甲方的要求，完成上述承包范围内的各项工作，并保证施工质量符合约定的标准。2.3工程量及进度乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，按时完成施工任务。具体工程量和进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格双方经协商一致，确认本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为含税价。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可按照约定的价格调整机制进行价格调整。3.3支付方式及时间甲方应按照乙方完成的工程量和质量，按照约定的支付方式和时间支付合同款项。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议予以明确。第四条工期及进度要求4.1合同工期本工程的合同工期为【】天，自乙方入场施工之日起计算。4.2施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。4.3工期延误的责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行签订补充协议予以明确。第五条质量标准及验收5.1质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。5.2验收程序工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并将验收报告提交甲方。甲方应在收到验收报告后【】天内组织验收。5.3质量问题的处理如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在收到甲方通知后【】天内予以整改，并承担由此产生的费用。如乙方未按要求整改，甲方有权扣除相应的合同款项，并追究乙方的违约责任。第六条安全及环保要求6.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，并配备符合国家规定的安全生产设施和人员。6.2安全防护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.3环保要求及处理乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，并承担因施工产生的废弃物处理等环保责任。如乙方未按照环保要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的环保罚款等费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件四。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。10.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件五。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响的大小，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见合同附件六。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方对合同的权利义务终止，但合同中结算、清理条款仍然有效。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括双方在合同履行过程中形成的书面协议、补充协议等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式明确记录，与本合同具有同等效力。14.2约定不一致的处理如本合同及其附加条款与其他约定不一致的，以后者为准。第八条乙方人员管理及培训8.1人员配置及资格乙方应确保施工队伍中每位成员均具备相应的职业技能和资格证书。乙方应在施工前向甲方提供所有施工人员的名册及其资格证明。8.2人员管理及考核乙方应对施工队伍进行有效管理，确保施工人员遵守甲方现场管理制度，保持施工场地的整洁和安全生产。乙方应定期对施工人员进行技能考核和培训，以保证施工质量。8.3培训及技能提升乙方应负责组织对施工人员进行必要的技能培训和安全教育，以提升施工人员的技能和安全意识。第九条甲方提供的条件及支持9.1施工场地及设施甲方应提供施工所需的场地、通道、水电等基本设施，并确保施工场地符合施工要求。9.2甲方协调及配合甲方应负责协调与施工相关的各方关系，包括但不限于设计单位、监理单位、其他施工单位等，以确保施工顺利进行。9.3甲方提供的其他支持甲方应提供乙方施工所需的施工图纸、技术要求、施工工艺等必要信息，并负责解答乙方的疑问。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并视违约情况扣除相应款项或解除合同。甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。10.2赔偿金额的计算赔偿金额应根据乙方实际损失及合同金额的比例计算，具体计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。10.3违约处理的程序违约处理应遵循合同约定的程序进行。双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更及解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更及解除的程序合同变更或解除应遵循双方约定的程序进行。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、终止及失效13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程全部完成、合同金额全部支付完毕。13.3合同的失效条件合同失效的条件包括但不限于：双方同意解除、合同期限届满、合同目的实现。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方就本合同的履行过程中如另有约定的，应以书面形式签订补充协议。14.2附件及补充协议附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订及更新合同的修订及更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订书面介入协议。16.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并对介入事项承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循甲方与第三方签订的相关协议。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循乙方与第三方签订的相关协议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项及合同约定确定，详见附件七。18.2第三方责任限额的支付第三方超过责任限额的损失，由甲方、乙方按照合同约定承担。18.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更，需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违反介入协议的约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式见附件八。第二十条第三方与甲乙方的协调20.1第三方与甲乙方的协调机制甲方、乙方与第三方应建立协调机制，确保合同履行顺利。20.2第三方与甲乙方的沟通甲方、乙方与第三方应保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件见附件九。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方与甲方、乙方的关系随即终止，但仍需履行合同约定的结算、清理条款。第二十二条附加条款22.1第三方介入的附加条款包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、权益分配等。22.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。第二十三条其他约定23.1双方与其他方的其他约定甲方、乙方与第三方签订的其他协议，应以书面形式明确记录，与本合同具有同等效力。23.2约定不一致的处理如本合同及其附加条款与其他约定不一致的，以后者为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义第三方指非甲方、乙方之外的参与本合同工程的其他单位或个人。1.2第三方的范围第三方包括但不限于分包单位、材料供应商、设备租赁商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方如需介入本合同工程，必须经过甲方、乙方双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方责任及权限第三方介入后，应严格遵守本合同的各项规定，并承担相应的责任。第三方不得违反国家法律法规及甲方、乙方制定的现场管理制度。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系。第三方应自行承担因施工过程中产生的费用、损耗及责任。第三条第三方责任的限制及限额3.1第三方责任的限制第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任的限额甲乙双方约定，第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿金额不超过合同金额的【】%。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约行为及责任第三方如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方立即整改，并视违约情况扣除相应款项或解除合同。4.2第三方违约的赔偿计算第三方违约造成的损失赔偿金额，应根据实际损失及合同金额的比例计算，具体计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。4.3第三方违约处理的程序第三方违约处理应遵循合同约定的程序进行。任何一方未经对方同意擅自违约的，应承担违约责任。第五条第三方与甲方、乙方的沟通协作5.1第三方与甲方、乙方的沟通第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，确保施工过程中的顺利进行。5.2第三方与甲方、乙方的协作第三方应遵守甲方、乙方现场管理制度，配合甲方、乙方完成施工任务。5.3第三方与甲方、乙方信息的交换第三方应按照甲方、乙方的要求，提供施工过程中的相关资料、信息。第六条第三方施工质量及安全6.1第三方施工质量第三方应保证施工质量符合国家相关标准及甲方、乙方要求。6.2第三方施工安全第三方应遵守施工现场安全规定，采取有效措施，确保施工安全。6.3第三方施工环保第三方应按照甲方、乙方要求，做好施工现场的环保工作。第七条第三方合同的变更、解除及失效7.1第三方合同的变更第三方合同的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2第三方合同的解除第三方合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方合同的失效第三方合同失效的条件包括但不限于：第三方违约、合同期限届满、合同目的实现。第八条第三方合同的修订及更新8.1第三方合同的修订第三方合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2第三方合同的更新第三方合同的更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条附件及补充协议附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止及失效10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止合同终止的条件包括但不限于：第三方违约、合同期限届满、合同目的实现。10.3合同的失效本合同失效后，第三方应立即停止施工，并按照甲方、乙方要求进行整改。第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的保护，履行合同过程中应遵守国家法律法规。11.3争议解决的时效双方应在合同履行过程中及时解决争议，避免影响工程进度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格构成明细详细列出合同总价构成，包括工程量、材料费用、人工费用、管理费用等。附件二：支付方式及时间安排详细说明支付比例、支付时间及支付方式，以及支付的条件。附件三：工期延误违约金计算方式明确工期延误违约金的计算方法，包括每日违约金的比例。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例或计算公式。附件五：保密信息及保密期限列出需要保密的信息内容，以及保密的期限。附件六：合同终止条件详细说明合同终止的条件，包括终止合同的程序。附件七：第三方责任限额明确第三方的责任限额，以及超过责任限额后的处理方式。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例或计算公式。附件九：第三方介入终止条件明确第三方介入终止的条件，以及终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合合同约定。4.第三方未按约定履行介入事项。5.第三方提供的材料或服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式见附件三。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式见附件四。3.乙方工程质量不符合合同约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式见附件四。4.第三方未按约定履行介入事项的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式见附件八。5.第三方提供的材料或服务不符合合同要求的，第三方应承担更换、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式见附件八。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金额，并向甲方提出违约金要求。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及工程量清单附件三：施工工艺及质量标准附件四：施工现场管理制度附件五：安全防护措施方案附件六：环保措施方案附件七：人员配置及资格证明附件八：施工进度计划附件九：合同款项支付凭证附件十：工程验收报告附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：补充协议附件十四：施工现场照片及视频资料附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方、乙方及第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明各方的合法经营资格。附件二：施工图纸及工程量清单本附件应详细列出施工图纸及工程量清单，包括工程项目的名称、数量、规格等，作为合同履行的重要依据。附件三：施工工艺及质量标准本附件应详细描述施工工艺及质量标准，包括材料要求、施工步骤、验收标准