2024年度建筑工程施工合同(详细)

2024年度建筑工程施工合同(详细版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准及程序第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织及人员配置6.2施工进度计划及施工方案6.3安全生产及环保措施第七条材料供应及保管7.1材料供应责任及要求7.2材料验收及保管7.3材料损耗及处理第八条工程变更及调整8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程变更费用及责任第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后续处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件13.4合同修改及补充第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司（如有）丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等工程2.5工程预算：总预算金额为××万元，具体预算明细详见附件第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为××万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按比例支付乙方工程进度款3.4质量保证金：工程验收合格后，乙方扣除质量保证金，剩余款项一次性付清3.5付款时间及条件：具体付款时间及条件详见附件第四条工程期限4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额详见附件第五条工程质量标准5.1施工质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行5.2材料质量标准：按照《建筑工程材料质量验收标准》GB502042015执行5.3验收标准及程序：工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序及标准详见附件第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织及人员配置：乙方应根据工程规模及进度要求，配置足够的管理和技术人员，确保工程顺利进行6.2施工进度计划及施工方案：乙方应制定详细的施工进度计划和施工方案，报甲方审批后执行6.3安全生产及环保措施：乙方应严格按照国家安全生产及环保法规，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护第八条工程变更及调整8.1工程变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、预算等发生变化，双方可协商变更8.2工程变更程序：工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等8.3工程变更费用及责任：变更费用按照双方协商确定的金额承担，具体金额详见附件第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程进度款、质量保证金等，应支付乙方违约金，具体金额详见附件9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等，应支付甲方违约金，具体金额详见附件9.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定时间提供材料、提供的材料不符合质量标准等，应支付甲方违约金，具体金额详见附件9.4违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例详见附件第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年12.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，应支付对方违约金，具体金额详见附件第十三条其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：本合同附件包括工程预算、施工进度计划、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力13.4合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，修改和补充本合同第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）（盖章）14.3丙方签字盖章（如有）：丙方代表：（签字）（盖章）14.4签字盖章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的工程损失承担责任。2.2第三方介入本合同所涉及的工程，应具备相应的资质和能力，并遵守合同的各项条款。2.3第三方如未能按照合同约定履行其义务，导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项和报酬。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保工程的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，应以第三方在合同中的承诺为准。如合同中未明确限额，双方可协商确定。4.2第三方应保证其履行合同义务所涉及的人员和设备的安全，如发生安全事故，第三方应承担相应责任。4.3第三方如因违约行为导致工程损失，应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。第三方如违反本合同，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。5.2第三方应遵守甲方和乙方之间的合同约定，如第三方与甲方、乙方之间有其他合同关系的，不影响本合同的执行。5.3第三方如因履行本合同而产生的费用和责任，由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和方式。6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的义务和责任，并确保第三方具备相应的资质和能力。6.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲方和乙方，并说明退出的理由和方式。7.2第三方退出合同后，其应承担的合同义务尚未履行完毕的部分，应由甲方和乙方协商解决。7.3第三方退出合同后，其与甲方、乙方之间的合同关系即告终止。第八条争议解决8.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如甲方、乙方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条法律适用本部分适用中华人民共和国法律。第十条合同附件本部分附件包括第三方资质证明、第三方合同协议等，附件与本部分具有同等法律效力。第十一条合同修改及补充本部分如有未尽事宜，甲方、乙方与第三方可签订书面补充协议，修改和补充本部分。第十二条签字盖章甲方代表：（签字）（盖章）乙方代表：（签字）（盖章）第三方代表：（签字）（盖章）签字盖章日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程项目的各项费用，包括土建、安装、装饰、绿化等部分的预算。附件二：施工进度计划明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划。附件三：施工方案包括施工组织设计、施工方法、施工技术措施等。附件四：材料供应合同明确材料供应方的责任、供应时间、材料质量标准等。附件五：第三方资质证明第三方介入工程所需的资质证明文件。附件六：第三方合同协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。附件七：工程验收标准及程序详细列出工程验收的标准和程序，包括初步验收和最终验收。附件八：安全生产及环保措施方案明确工程施工过程中的安全生产和环保措施。附件九：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和金额。附件十：保密协议明确双方在合同执行过程中需保密的信息及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款、质量保证金等。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准等。3.丙方未按约定时间提供材料、提供的材料不符合质量标准等。4.第三方未按约定履行其义务，导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算方式确定。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额确定。3.第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为导致的工程损失赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以根据附