2024年度抹灰工程承包合同范例

2024年度抹灰工程承包合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3抹灰工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3延期交付的处理第五条工程质量与验收5.1工程质量要求5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全责任第七条甲方义务与责任7.1甲方配合义务7.2甲方提供的条件7.3甲方监督责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力后果的处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金的计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3诉讼或仲裁时效第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的权利义务处理第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X抹灰工程队地址：省市区路号1.3抹灰工程的定义抹灰工程：指在建筑物的墙面、天花板等表面进行抹灰处理，以达到平整、美观、防潮、防霉、隔热、隔音等目的的施工过程。第二条工程范围与内容2.1工程概述（1）建筑物内外墙面抹灰；（2）天花板抹灰；（3）柱子、梁、通风管道等结构表面抹灰；（4）特殊部位的抹灰处理，如阴阳角、门窗框周边等。2.2工程量清单双方根据工程实际情况，共同制定工程量清单，作为合同附件，合同总价根据工程量清单计算。2.3工程质量标准（1）表面平整、光滑，无明显凹陷、裂缝；（2）阴阳角垂直度、水平度、直线度应符合规范要求；（3）抹灰层厚度应均匀一致，无空鼓、起壳现象；（4）防水、防霉、隔热、隔音等性能达到设计要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和双方约定的单价计算，具体金额详见合同附件。3.2支付方式本合同支付方式分为三次付款，具体支付条件和金额如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价剩余的40%。3.3进度付款双方根据工程实际进度，按照合同约定的支付条件和金额进行进度付款。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照合同约定的支付条件支付剩余的40%合同总价。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划双方共同制定工程进度计划，并按照计划执行。乙方应确保工程按计划进行，如有特殊情况导致无法按计划进行，乙方应及时通知甲方并协商解决。4.2工程交付日期本工程预计交付日期为年月日，具体交付日期以工程验收合格为准。4.3延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担延期交付的责任。如甲方原因导致工程延期交付，甲方应按照合同约定承担延期交付的责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求（1）表面平整、光滑，无明显凹陷、裂缝；（2）阴阳角垂直度、水平度、直线度应符合规范要求；（3）抹灰层厚度应均匀一致，无空鼓、起壳现象；（4）防水、防霉、隔热、隔音等性能达到设计要求。5.2验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段，具体验收程序如下：（1）中间验收：工程进度达到70%时，双方进行中间验收，对验收不合格的部分，乙方应在验收报告书上签字确认，并按照甲方要求进行整改；（2）竣工验收：工程完成后，双方进行竣工验收，如验收合格，甲方应在验收报告书上签字确认，并支付合同约定的剩余款项。5.3质量问题的处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应责任。如甲方在验收过程中发现质量问题，甲方应通知乙方，乙方应在甲方规定的时间内按照甲方要求进行整改。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或调整合同内容。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约金的计算违约金的计算按照合同约定的违约金比例或根据违约造成的实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。11.3诉讼或仲裁时效双方在发生争议后，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼或仲裁。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件双方同意变更合同内容时，可以书面形式签订变更协议，作为合同的附件。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面确认，并由双方签字盖章。合同变更或解除不影响双方在合同中的权利和义务。第十三条合同的终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，对方有权终止合同。13.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事务，包括但不限于支付未付的款项、清理债权债务等。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应书面形式进行，经双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。1.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格遵守合同约定，并承担相应的义务。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙方同意第三方参与；（2）第三方具备合同约定的资质和能力；（3）第三方介入不会损害合同双方的合法权益。2.2第三方介入程序第三方拟介入本合同，应向甲乙方提出书面申请，并提供相关资质证明。甲乙方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙方的监督和管理。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担赔偿责任。第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。3.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更责任限额。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自履行合同约定的义务。4.2甲乙方对第三方的控制甲乙方应有权对第三方进行合理必要的监督和管理，以确保第三方按合同约定履行义务。4.3甲乙方对第三方的支付甲乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。未经甲乙方同意，第三方不得接受甲方直接支付的费用。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。5.3第三方违约处理的程序甲乙方发现第三方违约的，应立即通知第三方。第三方应在收到通知后十个工作日内回复，并提出解决方案。如第三方未能提出解决方案或解决方案未能获得甲乙方同意的，甲乙方有权采取措施维护自身合法权益。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方可以在合同履行期间退出合同，但应提前三十日通知甲乙方。6.2第三方退出程序第三方拟退出合同的，应向甲乙方提出书面申请。甲乙方应在收到申请后十个工作日内回复，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。7.2第三方与其他各方的划分说明第三方在履行本合同过程中，应明确划分与甲方、乙方以及其他各方的权利义务。未经各方同意，第三方不得擅自变更权利义务的划分。7.3第三方与其他各方的沟通与协调第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件当第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由甲乙方、第三方签字盖章。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件当第三方介入本合同后，如需解除合同，应经甲乙方同意，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序合同解除协议应明确解除的原因、范围、后果等，并由甲乙方、第三方签字盖章。第十条第三方介入后的违约金及赔偿10.1违约金第三方未按合同约定履行义务的，应支付违约金。违约金的计算按照合同约定的违约金比例或根据违约造成的实际损失计算。10.2赔偿责任第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同涉及的工程量，包括抹灰面积、材料用量、施工工艺等，作为合同总价计算的依据。附件二：材料规格及质量标准详细说明所需材料的规格、品牌、质量标准等，以确保材料符合工程质量要求。附件三：施工工艺说明详细描述施工过程中的工艺要求，包括抹灰厚度、打磨、验收标准等。附件四：工程进度计划明确工程各阶段的开始和结束时间，以及甲方监督和乙方施工的具体安排。附件五：质量保修书详细列出保修范围、保修期限、保修条件等，以确保工程质量在保修期内得到保障。附件六：安全文明施工保证书详细说明乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工要求，以确保施工现场的安全和卫生。附件七：付款凭证记录合同支付的详细信息，包括支付时间、金额、付款方式等。附件八：验收报告记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。附件十：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、工艺完成工程。示例：乙方施工的墙面抹灰出现明显的凹凸不平，且未在约定的时间内完成施工。2.乙方使用不符合合同约定的材料。示例：乙方使用的抹灰材料未能提供相应的质量证书，或质量不符合合同要求。3.乙方未按照施工工艺说明进行施工。示例：乙方在施工过程中未按照约定的工艺进行打磨，导致抹灰层出现裂缝。4.乙方未按照工程进度计划进行施工。示例：乙方在施工过程中未能按照进度计划完成相应的工作，导致工程延期。5.乙方未履行合同约定的其他义