2024年度南京市卫生间翻新合同

2024年度南京市卫生间翻新合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同翻新范围与面积第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式与分期2.3支付时间与条件第三条翻新项目与标准3.1卫生间翻新项目列表3.2项目实施标准与要求3.3材料品牌与质量标准第四条工期与进度4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3工期延期与违约责任第五条乙方义务与责任5.1乙方施工团队资质与经验5.2乙方施工安全与环保要求5.3乙方工程质量保障与售后服务第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件与配合6.2甲方对乙方施工进度的配合与支持6.3甲方对乙方施工质量的监督与验收第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与地点第九条保密条款9.1保密内容与范围9.2违约泄露的后果与责任第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式与地点第十一条其他条款11.1合同的签订与生效11.2合同的修订与补充11.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十二条附件12.1卫生间翻新设计方案12.2材料采购清单12.3施工工艺流程第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称：南京市某某小区居民委员会甲方地址：南京市某某小区物业管理处1.2乙方名称与地址乙方名称：南京某某装修工程有限公司乙方地址：南京市某某区某某路某某号1.3合同翻新范围与面积本合同所述卫生间翻新范围包括但不限于：卫生间的地面、墙面、天花板、门窗、照明、给排水系统、卫生洁具等设施设备。翻新面积共计平方米。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额本合同卫生间翻新项目总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），详见附件中的材料采购清单和施工工艺流程。2.2支付方式与分期甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。2.3支付时间与条件甲方按照本合同约定的分期付款方式，按时支付乙方合同款项。乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格后，甲方支付相应的款项。第三条翻新项目与标准3.1卫生间翻新项目列表（1）卫生间地面翻新；（2）卫生间墙面翻新；（3）卫生间天花板翻新；（4）卫生间门窗更换；（5）卫生间照明系统改造；（6）卫生间给排水系统改造；（7）卫生间卫生洁具更换。3.2项目实施标准与要求乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定，保质保量地完成卫生间翻新项目。具体实施标准和要求详见附件中的施工工艺流程。3.3材料品牌与质量标准乙方应选用符合国家质量标准、环保要求的相关材料，并提供材料品牌、规格、型号等详细信息。如甲方对乙方选用的材料有特殊要求，乙方应按照甲方的要求进行选用。材料质量标准详见附件中的材料采购清单。第四条工期与进度4.1合同开始日期本合同的开始日期为双方签订合同之日起。4.2合同结束日期本合同的结束日期为乙方按照本合同约定完成卫生间翻新项目，并经甲方验收合格之日起。4.3工期延期与违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方支付合同总金额的0.5%；累计延期超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。第五条乙方义务与责任5.1乙方施工团队资质与经验乙方应保证其施工团队具备相应的资质和丰富的工作经验，能够胜任本合同所述卫生间翻新项目。5.2乙方施工安全与环保要求乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全、环保的规定，确保施工现场的安全和环保。如因乙方施工原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。5.3乙方工程质量保障与售后服务乙方应对翻新后的卫生间提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件与配合甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：施工场地、水电供应、施工垃圾清运等。并应积极协助乙方解决施工过程中的问题。6.2甲方对乙方施工进度的配合与支持甲方应按照乙方的施工计划和进度要求，提供必要的配合与支持，确保工程的顺利进行。6.3甲方对乙方施工质量的监督与验收甲方应指派专人负责对乙方的施工质量进行监督和验收，确保乙方按照本合同的约定完成卫生间翻新项目。如甲方对乙方的施工质量有异议，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以整改。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2合同解除的条件与责任（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同，另一方在履行催告义务后仍未纠正；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容与范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方提供的任何保密信息予以保密，包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、内部资料等。9.2违约泄露的后果与责任如乙方违反保密义务，泄露保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与地点双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的修订与补充本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签署后生效。11.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。甲方应停止支付未支付的款项，并按照本合同约定处理已支付的款项。第十二条附件12.1卫生间翻新设计方案12.2材料采购清单12.3施工工艺流程12.4工程验收标准第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施或监督。第二条第三方介入的方式与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签署书面协议明确第三方的介入方式、职责和权利。2.2第三方介入应不影响甲方、乙方之间的合同权利与义务。第三方介入不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规。3.2第三方应按照甲方、乙方的要求，认真履行介入职责，确保合同的顺利实施。3.3第三方如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同权利与义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其介入合同的范围内为限。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方介入合同约定的责任限额。5.3甲方、乙方与第三方之间的赔偿责任分配，应按照合同约定或依法确定。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方同意第三方介入的，可以协商一致变更或解除第三方介入事项。6.2第三方介入的变更或解除，应签署书面协议，并通知对方合同主体。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本附加条款与本合同具有同等的法律效力。8.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲方、乙方、第三方共同签署。8.3本附加条款自签署之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。第九条合同日期9.1附加条款签订日期9.2附加条款生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：卫生间翻新设计方案详细说明：本附件应包括卫生间翻新的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等。设计方案应明确材料使用、颜色搭配、功能区划分等设计要素，以及符合甲方需求的个性化设计。附件2：材料采购清单详细说明：本附件应详细列出卫生间翻新所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。材料应符合国家质量标准、环保要求，并经甲方同意。清单应附有材料样品或照片，以便甲方确认。附件3：施工工艺流程详细说明：本附件应详细描述卫生间翻新施工的整个工艺流程，包括施工顺序、施工方法、质量控制标准等。工艺流程应符合行业标准和甲方要求，确保施工质量。附件4：工程验收标准详细说明：本附件应明确卫生间翻新工程的验收标准，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。验收标准应符合国家相关法律法规，以及甲方提出的特殊要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.乙方未保守甲方提供的