招商合同范本示例

招商合同范本示例甲方：乙方：一、招商房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【】市【】区【】路【】号【】栋【】单元【】层【】号，房屋结构为【】，房屋建筑总面积为【】平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响乙方正常使用和经营的因素。1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，并对房屋进行必要的维修和保养。二、招商内容2.1甲方同意乙方承租上述房屋进行【】用途的招商活动，乙方应在甲方提供的房屋内开展经营活动，并遵守国家的法律法规。2.2乙方不得将承租的房屋转租、转让或转借给第三方，如需变更承租人，应事先征得甲方的书面同意。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月【】元，按月支付。4.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。4.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。5.3在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，乙方应赔偿甲方【】个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【】%。6.2如甲方未按约定提供招商房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日甲方在合同签订前需要提供房屋的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等，以证明甲方对房屋拥有完全产权。同时，甲方应保证房屋的设施设备齐全，功能正常，不影响乙方的正常使用。乙方在签订合同前，应详细审查甲方的房屋情况，确保房屋符合乙方的经营需要。如果乙方对房屋有特殊的要求，应在合同谈判时提出，并在合同中予以明确。关于租金的支付，甲方应提供合法的发票，乙方按照合同约定按时支付租金。如果乙方支付租金有困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。如果在租赁期内，房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。如果是因为甲方的原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。如果合同双方因为合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的履行过程中，如果国家的法律法规发生变化，可能影响合同的履行，双方应根据新的法律法规进行协商，对本合同进行修改或终止。甲方在合同有效期内，有权对房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得损害房屋的结构和安全。重点：1.甲方应提供房屋的合法证明材料，确保房屋设施设备齐全、功能正常。2.乙方应详细审查房屋情况，确保符合经营需求，并在合同中明确特殊要求。3.租金按月支付，乙方逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满后，如乙方需续租，应提前通知甲方并签订新合同。5.甲方有权对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方。6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。难点：1.甲方保证房屋不存在权利纠纷、租赁合同、债务等影响乙方正常使用和经营的因素。2.乙方在合同签订前对房屋的审查和特殊要求的提出。3.合同双方在争议解决中的友好协商。注意事项：1.双方在签订合同前应充分沟通，明确双方的权利和义务。2.甲方应确保房屋的质量和安全，提供必要的证明文件。3.乙方应按时支付租金，如有困难应及时与甲方沟