2024年房屋买卖协议书格式详解

2024年房屋买卖协议书格式详解买卖双方：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋结构及附属设施：_______。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，本协议项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。三、付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。3.3甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方出具合法、有效的发票。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件。4.2双方应在本协议签订之日起_______个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。五、税费承担5.1双方同意，本次房屋交易产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______年_______月_______日房屋买卖是个大事，涉及到很多细节和法律法规，所以一份详细的房屋买卖协议书是必不可少的。这里我给大家补充一些房屋买卖协议书中可能涉及到的内容，让大家更加全面地了解房屋买卖协议书的方方面面。除了上面提到的一、房屋基本状况，二、房屋交易价格，三、付款方式及时间，四、交付及过户，五、税费承担，六、违约责任，七、争议解决，八、其他约定这些基本内容之外，还可以补充一些比如：九、房屋维修责任：9.1甲方应在交付房屋时，向乙方说明房屋的基本情况，包括设施设备的使用方法、维护保养等。9.2甲方承诺，自房屋交付之日起，_______年内如出现因建筑质量问题导致的房屋主体结构损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金损失。十、物业服务：10.1甲方应向乙方说明物业公司名称、联系方式，并协助乙方与物业公司办理物业入住手续。10.2物业费用由乙方承担，具体费用按物业公司规定执行。十一、户口迁移：11.1甲方应在过户完成后_______个工作日内，将户口迁出，并将户口迁移证交给乙方。11.2如因甲方原因导致户口迁移出现问题，甲方应承担相应责任。十二、附加条款：12.1双方同意，本协议外的其他事项，均以双方另行签订的补充协议为准。12.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。重点：1.房屋基本信息：包括位置、产权、面积、结构等。2.交易价格及支付方式：明确金额、支付时间及定金退还条件。3.交付与过户：约定交付时间、条件及过户手续。4.税费承担：明确各自承担的税费。5.违约责任：规定违约行为及相应的赔偿责任。6.争议解决：确定解决争议的方式和法院。7.其他约定：包括维修责任、物业服务、户口迁移等。难点：1.房屋质量问题导致的维修责任界定。2.物业服务的标准和费用问题。3.户口迁移的时间限制和责任归属。注意事项：1.确保协议内容完整，各项条款明确无误。2.注意保护个人信息，避免泄露。3.签约