农民集体土地搬迁补偿协议书

合同编号：__________农民集体土地搬迁补偿协议书甲方（搬迁人）：_______市/县_______街道/镇_______村村民委员会乙方（搬迁户）：_______市/县_______街道/镇_______村_______组_______号第一条搬迁范围及补偿内容1.1甲方同意对乙方位于_______市/县_______街道/镇_______村_______组的房屋及附属设施进行搬迁补偿。1.2乙方同意按照本协议的约定，配合甲方完成搬迁工作，并将房屋及附属设施交付给甲方。1.3甲方应当按照本协议的约定，向乙方支付搬迁补偿款及各项费用。第二条搬迁补偿款2.1甲方同意向乙方支付搬迁补偿款共计人民币_______元整（大写：_______元整），用于乙方搬迁及购置新住房等费用。2.2乙方同意在搬迁完成后，向甲方交付房屋及附属设施。第三条搬迁期限3.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁。3.2甲方应自乙方完成搬迁之日起_______日内，向乙方支付搬迁补偿款。第四条搬迁过渡期安排4.1乙方在搬迁过渡期内，有权继续使用原房屋及附属设施。4.2甲方应确保乙方在过渡期内享有稳定的生活条件，并提供必要的临时安置住房。第五条搬迁补偿款的支付方式5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付搬迁补偿款人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方交付房屋及附属设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成搬迁，甲方有权按照本协议约定的补偿标准，每日向乙方追讨违约金人民币_______元整。6.3若甲方未按照约定时间支付搬迁补偿款，乙方有权按照本协议约定的补偿标准，每日向甲方追讨违约金人民币_______元整。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（搬迁人）：_______市/县_______街道/镇_______村村民委员会乙方（搬迁户）：_______市/县_______街道/镇_______村_______组_______号甲方代表（签名）：日期：_______年_______月_______日乙方代表（签名）：日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有搬迁需求的集体土地上的居民及其委员会，具有民事权利能力和民事行为能力。2.搬迁范围：明确搬迁的具体范围和涉及到的房屋及附属设施。3.补偿内容：详细列出补偿款项及各项费用的计算方式和标准。4.搬迁期限：规定搬迁的起始时间和完成时间，确保双方有足够的时间履行合同。5.过渡期安排：约定过渡期的具体安排，包括乙方的生活保障和临时安置住房的提供。6.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，保障双方的权益。7.争议解决：约定解决争议的方式，包括协商和诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.搬迁人：指负责组织搬迁工作的集体土地所有者或授权的管理机构。3.搬迁户：指集体土地上合法居民，拥有房屋及附属设施的所有者。4.搬迁补偿款：指因搬迁需要，对搬迁户进行的财产性补偿，包括房屋、附属设施及土地的补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式来解决争议的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：家庭困难场合描述：乙方家庭存在特殊困难，如年迈的老人、年幼的儿童或残疾人员等，导致搬迁过程中需要特别关注和照顾。补充条款：甲方应在搬迁过程中，对乙方家庭特殊困难给予关注和照顾，提供必要的人力、物力支持，确保乙方家庭成员在搬迁过程中的生活稳定。2.特殊情况二：经营性设施场合描述：乙方房屋内存在经营性设施，如小型商店、作坊等，搬迁可能导致经营中断。补充条款：甲方应充分考虑乙方经营性设施的搬迁，协助乙方在搬迁过程中继续开展经营活动，确保乙方经济损失降到最低。3.特殊情况三：古建筑保护场合描述：乙方房屋为具有历史、文化价值的古建筑，搬迁过程中需要特别保护。补充条款：甲方应采取措施，确保搬迁过程中对古建筑的保护，聘请专业人员对古建筑进行评估、拆卸、重建，并支付相应的保护费用。4.特殊情况四：宠物安置场合描述：乙方房屋内存在宠物，搬迁过程中需要考虑宠物的安置问题。补充条款：甲方应协助乙方解决宠物在搬迁过程中