办公室租赁竞业限制协议

合同编号：__________办公室租赁竞业限制协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，并约定乙方在租赁期间及租赁期满后一定期限内不得从事与甲方业务相同的经营活动，以保护甲方商业秘密和市场竞争优势，经友好协商，达成如下协议：一、租赁office描述1.1甲方将其位于_______（地址）的办公室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公室面积为_______平方米。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方租赁期间，有权使用甲方提供的办公设施、设备及公共区域。二、竞业限制2.1乙方在租赁期间及租赁期满后_______年内，不得在与甲方业务相同的领域内，以任何形式从事经营活动。2.2乙方在租赁期间及租赁期满后_______年内，不得在任何国家和地区设立、投资、参与管理或以其他方式参与与甲方业务相同的经营活动。2.3乙方在租赁期间及租赁期满后_______年内，不得直接或间接竞争或干扰甲方的业务。2.4乙方在租赁期间应遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。三、违约责任3.1乙方违反本协议第二条约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。3.2乙方违反本协议第二条约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_______元。3.3乙方违反本协议给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁office的描述，包括地址、面积、租赁期限等。2.详细约定竞业限制的具体内容，包括时间范围、地域范围、禁止行为等。3.遵守保密规定，保护双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.明确违约责任，包括违约金金额和赔偿责任。5.约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：1.竞业限制：指在一定时间内，乙方不得从事与甲方业务相同的经营活动，以保护甲方的市场竞争优势和商业秘密。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指乙方违反协议约定时，应向甲方支付的违约责任金额。4.赔偿责任：指乙方因违约行为给甲方造成损失时，应承担的赔偿责任。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合：1.乙方为初创公司：场合描述：乙方是一家刚成立的初创公司，急需租赁一处办公室开展业务。甲方是一家有影响力的科技公司，拥有合适的办公室资源。补充条款：为支持初创公司发展，甲方同意提供低于市场价的租金，并给予乙方一定的装修补贴。2.甲方为知名企业，乙方为子公司：场合描述：甲方是一家知名企业，拥有多处办公地点。乙方是甲方的子公司，需要租赁甲方旗下的办公室开展业务。补充条款：甲方承诺，乙方在租赁期间享有优先续租权，且租金享有优惠政策。3.乙方为外企代表处：场合描述：乙方是一家外资企业在中国设立的代表处，需要租赁一处办公室开展工作。补充条款：甲方应提供符合外资企业要求的办公环境，并协助乙方办理相关证照手续。4.甲方为个人房东，乙方为小型企业：场合描述：甲方是一位个人房东，拥有闲置办公室。乙方是一家小型企业，需要租赁办公室。补充条款：甲方允许乙方在租赁期间对办公室进行一定程度的装修，且租金相对灵活。5.乙方为科研机构：场合描述：乙方是一家科研机构，需要租赁一处办公室进行科研工作。补充条款：甲方为支持科研机构发展，提供免费的科研设备