房屋赠与合同范本格式

合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的一切权利和利益转让给受赠人，且受赠人愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就赠与房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋为_______（建筑结构），建筑面积为_______平方米。1.3房屋规划用途为_______。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋及其附属设施、固定装饰装修等一切权利和利益赠与受赠人。2.2赠与人保证对上述房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条赠与条件3.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为感谢费。3.2受赠人应承担赠与房屋过户所产生的相关税费。第四条交付及过户4.1赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋交付给受赠人。4.2受赠人应在本合同签订之日起_______日内，完成赠与房屋的过户手续。第五条权利和义务5.1赠与人应保证赠与房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。5.2受赠人应妥善保管和使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3赠与人和受赠人应遵守国家有关房屋管理的法律法规，履行相关义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.赠与人在签订合同时应确保房屋所有权明确，无任何权利瑕疵，如抵押、债务等。2.受赠人应在合同规定的时间内支付感谢费，并承担过户税费。3.双方应按照合同约定履行交付和过户手续。4.受赠人应妥善保管和使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.双方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，履行相关义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指将房屋所有权无偿转让给他人的当事人。2.受赠人：指接受房屋赠与的当事人。3.房屋所有权证号：指房屋所有权的法律凭证编号。4.附属设施：指与房屋相关的设施，如供水、供电、供气等。5.固定装饰装修：指房屋内部固定的装修设施，如地板、墙面等。6.过户手续：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的手续。7.感谢费：指受赠人对赠与人的赠与行为表示感激而支付的费用。8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律途径。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条规定，要求子女承诺照顾父母的生活，确保他们的养老生活质量。2.朋友之间的房产赠与：为防止日后因房产归属产生纠纷，可以在合同中增加一条规定，明确一旦赠与完成，房产即归受赠人所有，赠与人不得反悔。3.企业赠与房产给员工：合同中可以增加一条规定，要求员工在获得赠与房产后，必须在企业继续工作一定年限，否则需退还房产。4.房产开发商赠与房产给客户：为增加客户信任，可以在合同中承诺提供一定的售后服务，如装修、物业管理等。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠与人身份证明复印件3.受赠人身