商业店铺预租协议书样本

合同编号：__________商业店铺预租协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（预租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条预租店铺的基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺用途：__________1.5预租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）预租期限内，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.2乙方应在预租期限内按约定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条店铺使用及管理3.1乙方应按约定用途使用该店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。第四条合同的变更和解除4.1在预租期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲方因特殊情况需要提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本协议，确认了解协议的全部内容，特别是关于租金、租赁期限、违约责任等关键条款。2.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，需支付滞纳金。4.双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用租赁物为目的。2.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期限。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。5.非法经营活动：违反国家法律法规的经营活动。6.合同签订地：指双方签订合同的地点。应用场合：1.商场店铺预租：适用于商场内店铺的预租，如服装店、化妆品店等。2.餐饮店铺预租：适用于餐饮行业的店铺预租，如餐厅、咖啡馆等。3.办公空间预租：适用于办公楼内的办公空间的预租。4.零售店铺预租：适用于各类零售行业的店铺预租，如书店、电子产品店等。特殊补充条款：1.商场店铺预租：a.乙方在预租期间，不得转让或转租该店铺给第三方。b.甲方应提供该店铺的基本设施，如照明、空调等。2.餐饮店铺预租：a.乙方在预租期间，不得改变店铺的餐饮经营范围。b.甲方应提供厨房设备、餐具等基本餐饮经营设施。3.办公空间预租：a.乙方在预租期间，不得将办公空间转租给第三方。b.甲方应提供基本的办公设施，如办公桌、椅子等。4.零售店铺预租：a.乙方在预租期间，不得改变店铺的零售经营范围。b.甲方应提供货架、展示柜等基本零售经营设施。附件列表：1.店铺平面图2.店铺设施清单3.租金支付凭证4.店铺