2024店面租房合同模板

2024店面租房合同模板一、店面租房合同模板定义店面租房合同模板是指由出租方（房东）与承租方（租户）签订的一份书面协议，约定双方在租赁店面过程中的权利、义务和责任。本合同适用于我国各类城市、城镇、乡村等地区的店面租赁业务。二、店面租房合同模板内容1.出租方（房东）信息（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系电话：____________2.承租方（租户）信息（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系电话：____________3.店面基本情况（1）店面地址：____________（2）店面面积：____________平方米（3）店面用途：____________（4）现有设施：____________（可根据实际列举）4.租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。（2）租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。（3）租金支付日期：每__个月的__日前。6.押金承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租赁期满或合同提前解除后，押金扣除损坏物品赔偿金、清洁费等应扣除部分后，无欠租、违约等情形下，退还剩余押金。7.维修责任（1）出租方负责保障店面设施的正常使用，确保店面结构安全。（2）承租方负责日常店面设施的维护、维修，包括但不限于水电、照明、空调等。8.爱护设施承租方应爱护店面设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。9.合同变更合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意合同变更，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。10.合同解除（1）租赁期满，承租方应将店面归还出租方。（2）如承租方违约，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。（3）如出租方违约，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金。11.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定（1）双方应遵守国家法律法规，不得利用店面从事违法活动。（2）店面如需办理相关证照，由承租方负责办理，出租方提供必要的协助。（3）合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。三、店面租房合同模板签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（房东）：____________承租方（租户）：____________签订日期：____年__月__日店面租房合同模板是租赁双方在开展店面租赁业务时的重要文件，它详细规定了双方的权利、义务和责任，为租赁关系提供了法律保障。在实际操作中，除了上述提到的主要内容，还有一些细节需要注意。比如说，关于店面使用的规定。承租方在使用店面时，需要遵守相关的规定，不能擅自改变店面的结构和用途，也不能擅自转租店面给第三方。如果承租方需要对店面进行装修或者改造，需要提前向出租方提出申请，并经过出租方的同意后才能进行。再比如，关于租金的调整。合同中可以约定租金的调整机制，比如根据市场行情或者物价指数的变化，每隔一段时间对租金进行调整。这样可以保证租金的公平性和合理性。另外，关于合同的解除，除了上述提到的情况，还可以约定一些特殊的情况，比如一方严重违约，或者店面因为意外原因无法使用等，这些情况下双方可以协商解除合同。关于争议解决的方式。在实际操作中，双方可能会遇到各种争议，所以合同中应该明确争议解决的方式，比如是通过协商解决，还是通过法律途径解决。重点：1.店面租房合同模板的内容，包括双方基本信息、店面情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、爱护设施、合同变更、合同解除、争议解决和其他约定。2.租赁双方的权利、义务和责任，以及店面使用、租金调整、特殊情况下合同解除等具体规定。难点：1.合同条款的详细理解和运用，如店面使用规定、租金调整机制等。2.双方在签订合同时，如何确保自己的权益得到保护。注意事项：1.租赁双方应详细阅读合同内容，确保理解各项条款。3.在实际操作中，双方