产权交易双方协议书格式

合同编号：__________产权交易双方协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让产权事宜，达成如下协议：第一条产权描述1.2标的资产的现状、产权瑕疵及权利负担等情况详见附件一。甲乙双方确认，附件一中的描述是真实、准确的，包括但不限于标的资产的权属证明、使用状况、相邻关系、权利负担等。第二条产权转让方式2.1甲乙双方同意采取_______方式进行产权转让。2.2转让价格及支付方式：（1）乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方支付转让价款的方式为_______。第三条产权交付及过户3.1甲方应自本协议签订之日起_______日内，将标的资产的产权证照、相关文件等交付给乙方。3.2乙方应自本协议签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理标的资产的过户手续。3.3标的资产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、通讯、物业管理等相关事宜的更名手续。第四条权利义务4.1甲方承诺：（1）标的资产的产权归甲方所有，甲方有权进行转让；（2）甲方提供的标的资产相关资料真实、准确、完整；（3）甲方在本协议项下的承诺真实、有效，不含有欺诈、误导等成分。4.2乙方承诺：（1）乙方具备购买标的资产的合法资格；（2）乙方支付转让价款的行为真实、有效，不含有欺诈、误导等成分；（3）乙方按照本协议约定的方式、时间、金额支付转让价款。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。5.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方应确保其是标的资产的合法所有者，且有权进行转让；乙方应具备购买标的资产的合法资格。2.产权描述真实准确：甲方应向乙方提供真实、准确的标的资产相关资料，包括但不限于权属证明、使用状况、相邻关系、权利负担等。3.履行合同义务：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.违约责任明确：甲乙双方应明确违约金的比例以及因违约产生的其他损失赔偿责任。5.争议解决方式：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方的购买标的资产的费用。3.过户：指将标的资产的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议转让价款的一定比例。5.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.房产交易：若标的资产为房产，合同中应增加关于房产的具体位置、面积、建筑结构、使用年限、配套设施等详细信息。同时，需明确双方对于房产过户所需承担的责任和义务，如税费、手续费等。附件列表中可包括房产证、土地使用权证、房屋平面图等。2.股权转让：若标的资产为股权，合同中应增加关于公司的基本情况、股权结构、经营状况、财务状况等详细信息。同时，需明确双方对于股权转让所需承担的责任和义务，如股权过户手续、工商变更等。附件列表中可包括公司章程、营业执照、股东会决议等。3.知识产权转让：若标的资产为知识产权，合同中应增加关于知识产权的类型、范围、有效期限、使用条件等详细信息。同时，需明确双方对于知识产权转让所需承担的责任和义务，如办理权属变更、缴纳年费等。附件列表中可包括知识产权证书、技术资料等。4.设备转让：若标的资产为设备，合同中应增加关于设备的型号、规格、数量、新旧程度、使用状况等详细信息。同时，需明确双方对于设备转让所需承担的责任和义务，如设备过户、安装调试等。附件列表中可包括设备发票、保修卡、技术手册等。附件列表：1.产权证照：如房产证、土地使用权证、营业执照等。2.相关文件：如公司章程、股东会决议、知识产权证