建筑施工合同示范文本分析

合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包含但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程最终合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），如需调整，双方另有约定。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方采购材料、组织施工的保障。预付款在工程进度达到____%后抵扣工程款。（2）甲方按照工程进度，支付乙方工程进度款。具体支付比例和时间由双方另行约定。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三条工程进度及质量要求3.1工程进度：本工程计划____月内完工，具体进度安排由双方协商确定。3.2质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到____等級标准。第四条双方责任及义务4.1甲方责任及义务：（1）提供工程用地、施工场地及相关设施，确保乙方顺利进行施工；（2）按照约定时间支付工程款；（3）协调解决工程中的有关事项，包括但不限于规划、环保、消防等；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求，乙方应立即整改。4.2乙方责任及义务：（1）按照合同约定及设计文件要求进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工程进度进行施工，确保工程按时完工；（3）遵守国家法律法规，严格按____标准进行施工；（4）做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全；（5）负责工程资料的收集、整理和归档。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，应当按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；（2）未按约定提供施工场地、设施等，导致工程延期、停工的，甲方应当承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应当按照逾期完工部分的工程款金额的____%向甲方支付违约金；（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应当负责返工、维修，并承担相应费用；（3）违反国家法律法规、行业标准及设计文件要求进行施工的，乙方应当承担相应法律责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方债务完全履行之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订主体应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同的有效性。2.工程预算、合同价格等关键条款需双方仔细核实，避免后续因理解不一致而产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定的进度、质量要求等进行履行，确保工程顺利进行。4.注意合同中的付款条款、违约责任等关键内容，确保自身权益得到保障。5.在签订补充协议时，需注意补充协议与原合同的一致性和补充性，避免产生冲突。解决办法：1.双方应定期进行沟通、协调，及时解决合同履行过程中的问题。2.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，应注意保留相关证据，包括合同、付款凭证、工程进度、质量检验报告等，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人等民事主体享有民事权利、承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人等民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同生效：指合同主体之间的权利义务关系依法产生约束力，各方必须按照合同约定履行义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对某一特定案件具有管辖权的人民法院。特殊应用场合：1.家居装修：适用于业主委托装修公司进行家居装修的情况。补充条款：装修公司需负责提供装修设计方案，业主有权提出修改意见；装修过程中，如需调整预算，需提前与业主沟通确认。2.建筑工程：适用于业主委托建筑公司进行新房建设或旧房翻新的情况。补充条款：建筑公司需按照业主提供的设计图纸进行施工，如有变更，需提前与业主沟通确认；建筑公司需保证工程质量，如出现质量问题，需无条件负责修复。3.园林绿化：适用于业主委托园林公司进行庭院绿化设计及施工的情况。补充条款：园林公司需根据业主的喜好和庭院空间实际情况，提供合适的绿化设计方案；绿化过程中，如需调整预算，需提前与业主沟通确认。4.维修保养：适用于业主委托维修公司进行家用电器、管道等设施的维修保养情况。补充条款：维