建筑安装工程分包合同

合同编号：__________建筑安装工程分包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在签订合同时向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。三、工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每日工程价款的1%。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。4.2工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应按要求进行配合。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、材料供应5.1乙方应按照甲方的要求采购施工材料，并保证材料质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如检验不合格，乙方应负责更换。六、施工安全6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。七、合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.合同中涉及的工程规模、工程内容、工程期限等关键信息，应详细填写，确保与实际工程相符。3.合同金额、履约保证金等经济条款，双方应认真核对，确保无误。4.工程质量、材料供应、施工安全等条款，乙方应特别注意，确保施工过程中符合相关要求。5.合同变更或解除时，应双方协商一致，并签订书面协议。6.双方在履行合同过程中，应严格按照约定履行各自职责，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。5.工期延误：合同约定的工程竣工日期后，实际竣工日期超过的期限。6.合同变更：合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。7.合同解除：合同履行过程中，双方终止履行合同关系。8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为具有资质的装修公司，双方就某栋住宅楼的内部装修工程达成协议。2.甲方为政府机关，乙方为中标的建设公司，双方就某公共设施建设项目达成协议。3.甲方为国有企业，乙方为专业安装公司，双方就某工业厂房的设备安装工程达成协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商与装修公司签订的装修合同中，可以增加关于装修材料环保标准的补充条款，要求乙方使用的装修材料必须符合国家环保要求，确保住宅楼内空气质量。2.政府机关与建设公司签订的公共设施建设合同中，可以增加关于工程进度和质量的补充条款，要求乙方按照甲方要求的时间节点完成工程，并确保工程质量达到预期目标。3.国有企业与安装公司签订的设备安装合同中，可以增加关于设备安装安全规范的补充条款，要求乙方在安装过程中严格遵守国家安全生产法规，确保设备安装安全。附件列表：1