2024年版房屋租赁协议常用模板

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和安全，确保房屋符合租赁用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照租赁合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，避免后期产生纠纷。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.双方应严格按照约定履行各自的义务，避免违约行为。5.签订合同时，注意核对双方身份信息及联系方式，确保信息准确无误。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如提交人民法院诉讼）解决纠纷。3.在解决纠纷过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取非法手段干扰对方正常生活和工作。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自双方约定之日起至约定终止之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：如果乙方租赁房屋是为了与家人团聚，甲方应确保房屋具备足够的居住空间和生活设施。补充条款：甲方应在合同中承诺，租赁房屋在租赁期间内，不得无故终止租赁合同，以保障乙方家庭成员的生活稳定。2.学生租房：如果乙方是学生，租赁房屋用于学习和生活，甲方应提供安静的居住环境，确保乙方能够顺利完成学业。补充条款：甲方承诺，租赁房屋周边环境安静，没有噪声污染，且房屋设施齐全，满足乙方学习生活的需要。3.企业员工宿舍：如果乙方租赁房屋是作为企业员工宿舍，甲方应配合乙方的日常工作需求，提供便利的交通条件和适当的生活设施。补充条款：甲方应确保宿舍附近有便捷的交通线路，满足乙方员工上下班的需要，并配备基本的生活用品，如床上用品、热水器等。4.短期租赁：如果乙方租赁房屋期限较短，如旅游、出差等临时需求，甲方应与乙方明确租赁期限，并提供相应的服务。补充条款：甲方应在合同中明确租赁期限，并根据短期租赁的特