房地产评估委托协议参考范本

合同编号：__________房地产评估委托协议一、委托方：1.1名称：_______1.2法定代表：_______1.3住所：_______1.4联系电话：_______1.5电子：_______二、受托方：2.1名称：_______2.2法定代表：_______2.3住所：_______2.4联系电话：_______2.5电子：_______第一条评估目的和范围1.1委托方委托受托方对评估对象进行房地产评估，评估目的是为了解决_______。1.2受托方应按照本协议约定的范围和标准进行评估工作。第二条评估依据2.1本评估依据的国家法律法规、政策、房地产市场状况、评估对象的实际状况等。2.2受托方应根据委托方的要求，提供相应的评估依据。第三条评估时间和地点3.1受托方应在本协议签订后_______个工作日内开始评估工作。3.2评估工作应在_______年_______月_______日前完成。3.3评估地点：_______。第四条评估费用4.1受托方应按照双方约定的费用标准收取评估费用。费用包括：评估人员费用、资料费、差旅费等。4.2委托方应按照受托方的收费标准支付评估费用。4.3受托方应向委托方提供正规发票。第五条评估报告5.2评估报告应真实、客观、公正地反映评估对象的实际状况。5.3受托方应保证评估报告的知识产权归委托方所有。第六条保密条款6.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起至评估报告交付之日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方填写的内容真实、准确、完整，特别是评估对象和评估目的的描述。（2）明确评估依据，确保评估工作符合相关法律法规和政策要求。（3）注意评估时间和地点的约定，确保受托方能在规定时间内完成评估工作。（4）关注评估费用的约定，明确费用支付方式和时间。（5）保密条款中，双方应严格遵守保密义务，确保不泄露对方的商业秘密和个人信息。（6）注意违约责任的约定，确保在发生违约时，能依法主张权利。2.解决办法：（1）若在履行协议过程中发生争议，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可依据协议中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、质量、状况等进行评估，为委托方提供决策依据的专业服务。2.评估对象：指本协议中需要进行评估的房地产项目。3.评估报告：指受托方根据评估工作所编制的，反映评估对象实际状况的书面报告。4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：双方中的一方为外资企业，需要对评估报告进行跨境传输。补充条款：鉴于一方为外资企业，评估报告的传输应符合相关跨境数据传输的法律法规，双方应确保评估报告在传输过程中的安全和保密。受托方应在传输前向委托方提供评估报告的副本，以便双方进行审查。2.场合：评估对象为共有财产，委托方为共有权人之一。补充条款：若评估对象为共有财产，委托方应确保其已获得共有权人的授权进行评估。受托方在评估过程中应充分了解共有权人的需求和意见，并在评估报告中予以体现。3.场合：评估对象为正在出租的房产，委托方为房东。补充条款：在评估过程中，受托方应考虑到房产正在出租的情况，评估报告中应包含房产出租状况对价值的影响分析。同时，受托方应确保评估工作不会影响租客的正常居住。4.场合：评估对象为拟出售的房产，委托方为卖方。补充条款：受托方应在评估报告中提供房产的市场竞争力分析，以及针对出售的建议售价和营销策略。受托方应保证评估报告的发布不会提前泄露房产出售计划。附件列表：1.评估对象的相