上海市拆迁安置补偿合同样本

合同编号：__________上海市拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，订立本合同。一、拆迁补偿范围和安置房源1.1甲方应当对乙方位于_______（地址）的房屋进行拆迁安置补偿。房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方提供给乙方的安置房源为_______（地址）的房屋，结构为_______，面积为_______平方米。二、拆迁补偿方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________元整）。三、搬迁补助费3.1甲方一次性支付给乙方搬迁补助费人民币_______元（大写：____________________元整）。四、临时安置补助费4.1甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付临时安置补助费，自搬迁之日起至安置房交付之日止。4.2甲方一次性支付给乙方临时安置补助费人民币_______元（大写：____________________元整）。五、停产停业损失补偿费5.1甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付停产停业损失补偿费人民币_______元（大写：____________________元整）。六、其他补偿6.1甲方根据国家和上海市的相关规定，向乙方支付其他补偿费用，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。七、合同的履行和交付7.1乙方应在本合同签订后_______日内完成搬迁，并将原房屋交付给甲方。7.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付拆迁补偿款及各项补助费用。7.3甲方应在安置房交付之日起_______日内，将安置房交付给乙方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款及各项补助费用的，应支付乙方同期银行贷款利息。8.3乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付甲方同期租金。九、争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应按照法律法规和本合同的约定，履行拆迁安置补偿义务。（2）乙方应在本合同约定的时间内完成搬迁，并将原房屋交付给甲方。（3）甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款及各项补助费用。（4）甲方应在安置房交付之日起，按照约定时间将安置房交付给乙方。（5）双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方因履行本合同发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆除房屋而造成的损失给予的经济补偿。4.安置房源：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。6.搬迁补助费：指拆迁人为被拆迁人提供的搬迁过程中所需费用。7.临时安置补助费：指拆迁人为被拆迁人提供的临时安置所需费用。8.停产停业损失补偿费：指拆迁人为被拆迁人因拆迁导致停产停业而支付的补偿费用。9.其他补偿：指除上述补偿外的其他因拆迁造成的损失补偿。10.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。11.争议解决：指合同当事人通过协商或法律途径解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方经营个体工商户，拆迁导致停业。补充条款：甲方应根据乙方停业期间的实际损失，支付停产停业损失补偿费。具体补偿金额双方协商确定。2.特殊情况：乙方租赁房屋经营业务，拆迁导致搬迁。补充条款：甲方应承担乙方搬迁过程中的相关费用，包括搬迁补助费和临时安置补助费。具体费用双方协商确定。3.特殊情况：乙方家庭困难，需要特殊关怀。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方一定的困难补助，以帮助乙方度过难关。具体金额双方协商确定。4.特殊情况：乙方在拆迁区域内拥有多处房产。补充条款：甲方应按照乙方所有房产的总面