养殖场租赁合同样本

合同编号：__________养殖场租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条养殖场基本情况1.1养殖场地址：_______1.2养殖场面积：_______平方米1.3养殖场设施：包括但不限于_______1.4养殖场用途：乙方在租赁期间只能将养殖场用于_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供养殖场及相关设施。第四条饲养管理4.1乙方应按照我国畜牧业法律法规及甲方要求，做好饲养管理，保证饲养的动物健康成长。4.2乙方应负责养殖场的卫生清理，确保养殖场环境整洁。4.3乙方不得擅自改变养殖场的结构和用途，如有需要，应征得甲方的同意。4.4乙方不得将养殖场转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。第五条保险5.1乙方应依法办理养殖场的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的养殖场设施损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的养殖场设施损坏，乙方负责维修。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权解除合同。7.3租赁期满，乙方未续签合同，甲方有权收回养殖场。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.3甲方未按约定提供养殖场及相关设施的，应支付乙方因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期间应合法从事养殖业务，遵守我国畜牧业法律法规。（4）乙方应按时支付租金，确保养殖场的正常使用。（5）甲方应保证养殖场的设施完好，及时维修因自然损耗或正常使用导致的损坏。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.畜牧法：是指调整我国畜牧业生产、经营和管理活动中产生的社会关系的法律规范，包括畜牧业发展规划、动物防疫、品种资源保护等方面的规定。3.饲养管理：是指对养殖场的动物进行饲养、繁殖、疫病防控等一系列管理活动，确保动物健康成长。4.保险：是指保险公司根据合同约定，对保险标的在保险期间内因保险事故发生而导致的损失承担赔偿责任的一种商业风险转移方式。5.维修责任：是指合同当事人对于租赁物在租赁期间发生的损坏，按照合同约定承担修复或更换的责任。6.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间租金支付：鉴于节假日可能会影响乙方的支付能力，双方约定在节假日期间租金支付可适当延期，具体延期时间由双方协商确定。2.养殖场扩建或改造：如甲方在租赁期间对养殖场进行扩建或改造，扩建或改造后的养殖场面积、设施及租金等事项，双方可另行协商确定。3.疫情或其他不可抗力因素：如因疫情、自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法正常使用养殖场，双方可协商暂停或解除合同。4.动物疫病防治：乙方应严格按照我国畜牧业法律法规和甲方要求，做好养殖场的动物疫病防治工作，确保动物健康。5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保养殖场排放的污染物符合国家标准，如有违反，甲方有权要求乙方整改。附件列