家具房屋租赁合同模板

合同编号：__________家具房屋租赁合同出租方：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________承租方：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________第一条租赁房屋及家具1.1出租方同意将位于______的房屋以及房屋内的家具（具体清单见附件）出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述房屋及家具，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金的方式为每月的____日前，通过银行转账的方式支付给出租方。3.3租赁期间，如承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的____%作为迟延违约金。第四条家具使用及损坏赔偿4.1承租方应合理使用家具，并妥善保管。4.2承租方如因使用不当或疏忽导致家具损坏的，应按家具的实际损坏程度进行赔偿。4.3承租方退租时，应将家具恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租方应进行修复或赔偿。第五条房屋及家具的维修5.2租赁期间，如房屋及家具出现故障或损坏，出租方应在接到承租方通知后的____小时内进行修复。5.3如因承租方使用不当导致房屋及家具损坏的，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更及解除6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的违约金为租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租金、租赁期限、家具使用和维修等关键条款。3.承租方应合理使用家具，并妥善保管，避免因使用不当导致家具损坏。4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。2.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方权利义务履行的时间长度。3.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.合同签订地：指合同双方在合同上明确约定的或者根据合同内容可以推定的签订合同的地点。5.诉讼：当双方合同争议无法通过协商解决时，依法向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：例如，承租方因临时工作需要，租赁家具房屋为期三个月。补充条款：租赁期限由双方协商确定为三个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。租金按日计算，每日租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.学生租赁：场合：例如，承租方为学生，租赁家具房屋用于学习和生活。3.企业租赁：场合：例如，承租方为企业，租赁家具房屋用于办公。补充条款：出租方应提供必要的办公设备和服务，如空调、网络等。承租方应按照实际情况支付水、电、物业管理等费用。4.家庭租赁：场合：例如，承租方为家庭，租赁家具房屋用于居住。补充条款：出租方应保证房屋及家具的安全和舒适，提供基本的家居用品。承租方应合理使用家具，并负责房屋的日常维护和清洁。附件列表：1.家具清单：详细列明房屋内的家具名称、数量和状态