房地产项目法律服务协议书2024年

合同编号：__________房地产项目法律服务协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供房地产项目的法律咨询；（2）协助甲方进行房地产项目的法律风险评估；（3）为甲方草拟、审查和修改房地产项目的相关法律文件；（4）代表甲方处理房地产项目的法律事务；（5）其他与房地产项目相关的法律服务。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用（1）固定费用：人民币____元（大写：____________________元整）；（2）变动费用：按照实际工作量计算，具体标准为：每工作日____元；（3）其他费用：双方另行协商确定。3.2乙方应于本协议签订后____个工作日内，向甲方开具正规发票。四、支付方式4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付固定费用。4.2甲方应按照乙方实际提供服务的工作日，向乙方支付变动费用。4.3甲方应按照双方约定的其他费用支付方式，向乙方支付其他费用。五、保密条款5.1乙方在提供房地产项目法律服务过程中，可能了解到的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，乙方应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.在签订房地产项目法律服务协议书时，双方应仔细阅读并充分理解协议内容，确保双方的权利和义务明确无误。2.双方应严格按照协议约定的服务内容、服务期限、服务费用等事项履行合同义务。3.乙方在提供服务过程中，应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。4.如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产项目：指土地开发、房屋建设、销售、租赁等与房地产相关的项目。2.法律服务：指律师为客户提供的法律咨询、法律风险评估、法律文件草拟、审查、修改、代表处理法律事务等服务。3.合同生效：指合同双方在达成协议后，合同条款对双方产生法律约束力的状态。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如姓名、住址、电话号码、身份证号码等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发公司，乙方为律师事务所。甲方委托乙方就其即将开发的某个房地产项目提供全过程法律服务，包括土地取得、项目审批、建设施工、销售及物业管理等环节。补充条款：双方同意，乙方在提供服务过程中，应指派经验丰富的律师团队参与，确保服务质量。同时，乙方应定期向甲方汇报工作进展，便于甲方了解项目法律服务情况。2.甲方为房地产项目投资者，乙方为个人律师。甲方委托乙方就其拟投资的某个房地产项目提供法律咨询和风险评估。补充条款：双方同意，乙方在提供服务过程中，应确保充分了解项目相关法律法规，并对项目可能存在的法律风险进行全面评估。乙方应就投资方案提出法律意见，协助甲方制定合规的投资策略。3.甲方为房地产开发商，乙方为律师事务所。甲方委托乙方就其已开发的某个房地产项目处理后续物业纠纷。补充条款：双方同意，乙方在处理物业纠纷过程中，应秉持公正、公平、公开的原则，积极维护甲方的合法权益。同时，乙方应协助甲方与业主沟通，促进纠纷的妥善解决。4.甲方为房地产项目代理人，乙方为律师。甲方委托乙方协助处理其代理的某个房地产项目的法律事务。补充条款：双方同意，乙方在提供服务过程中，应详细了解项目情况，协助甲方完成合同签订、产权过户等法律手续。同时，乙方应关注项目涉及的法律法规变动，确保甲方代理行为合规。附件列表