出租住宅安全管理规定协议

出租住宅安全管理规定协议一、出租方与承租方的基本信息1.3甲乙双方签订本协议时，应向对方出示有效身份证明/营业执照等证件，并留存复印件。二、房屋基本情况2.1甲方出租的房屋地址：2.2房屋结构及面积：2.3甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。三、租赁期限及租金3.1本协议租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3.2租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在协议签订后七个工作日内支付首期租金。3.3租金支付方式：四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金元，用以保证乙方按照本协议约定使用、爱护房屋及设施。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及安全管理5.1乙方应按照本协议约定合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关消防安全、计划生育等方面的法律法规，严格按照甲方提供的《出租房屋安全须知》使用房屋及设施。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。5.4乙方在租赁期间应确保房屋内人员的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。六、维修及保养6.1甲方应确保出租房屋及设施符合国家安全及使用标准。租赁期间，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。6.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。6.3租赁期间，乙方如发现房屋及设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内采取措施排除安全隐患。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日出租住宅安全管理规定协议出租住宅安全管理规定协议一、出租方与承租方的基本信息甲乙双方签订本协议时，应向对方出示有效身份证明/营业执照等证件，并留存复印件。甲方出租的房屋地址是市区街道号，承租方乙方负责人是。二、房屋基本情况甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。房屋是一座三室两厅的住宅，结构及面积是120平方米。三、租赁期限及租金本协议租赁期限自2022年1月1日至2023年1月1日，共计12个月。租金为每月5000元，每三个月支付一次，乙方应在协议签订后七个工作日内支付首期租金。四、押金乙方应在签订本协议时支付押金10000元，用以保证乙方按照本协议约定使用、爱护房屋及设施。租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及安全管理乙方应按照本协议约定合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关消防安全、计划生育等方面的法律法规，严格按照甲方提供的《出租房屋安全须知》使用房屋及设施。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。乙方在租赁期间应确保房屋内人员的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。六、维修及保养甲方应确保出租房屋及设施符合国家安全及使用标准。租赁期间，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。租赁期间，乙方如发现房屋及设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内采取措施排除安全隐患。七、提前解除协议在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字后，双方都要严格按照协议的内容执行，确保租赁期间双方的权益得到保障。重点：1.出租方与承租方的基本信息需明确，包括姓名/名称和身份证明/营业执照等证件。2.房屋基本情况，包括地址、结构和面积需真实准确。3.租赁期限、租金、押金的具体条款。4.房屋使用及安全管理规定，包括爱护设施、遵守法律法规、不得转租转让等。5.维修及保养的责任分配。6.提前解除协议的条件和违约金。7.争议解决的方式。难点：1.确保出租房屋及设施符合国家安全及使用标准。2.处理房屋及设施损坏的维修或更换费用。3.处理安全隐患的及时通知和排除。注意事项：1.签订协议时，双方要出示有效身份证明/营业执