工作室转租合同模板

合同编号：__________工作室转租合同甲方（原租户）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（新租户）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条转租内容1.1甲方同意将其租用的该工作室面积为_______平方米的部分或全部面积转租给乙方。1.2乙方同意承租甲方转租的该工作室面积，并按照本合同约定的条款支付租金及履行相关义务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该工作室，并将工作室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有该工作室的正常使用权，但不得将工作室转租、转让给第三方。4.2乙方不得在该工作室从事违法、违规及损害甲方利益的活动。4.3乙方应遵守该工作室的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责该工作室的设施设备维修及保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门窗锁修等。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买相应的财产保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项书面告知甲方。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。7.2不可抗力因素包括但不限于政府政策调整、自然灾害等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（新租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其转租行为符合租赁合同及物业管理规定，不得擅自转租。（2）乙方在承租期间应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）乙方应购买相应的财产保险，并通知甲方保险相关事项。（5）提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并支付违约金。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指租赁合同的一方将其承租的物业部分或全部面积转交给第三方使用的行为。2.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，确保物业的正常使用。6.财产保险：指为保障财产利益，对财产进行保险保障的一种保险。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.创业团队与投资者的合作：附加条款：在租赁期内，若乙方需进行企业注册、变更等手续，甲方应提供必要的协助和支持。2.艺术工作室与艺术展览合作：附加条款：甲方同意乙方在其工作室举办小型艺术展览，并提供必要的安全保障措施。展览期间，乙方负责展品的安全，甲方负责工作室设施的正常使用。3.摄影工作室与模特合作：附加条款：乙方在使用工作室期间，如需进行摄影拍摄活动，应遵守相关法律法规，尊重模特权益，不得侵犯肖像权。4.瑜伽工作室与健身课程合作：附加条款：甲方同意乙方在其工作室开展健身课程，双方应共同确保课程的合法性、安全性。乙方负责课程的组织和宣传，甲方负责提供合适的工作室空间。5.办公空间与远程工作合作：附加条款：甲方提供网络设施和必要的办公设备，确保乙方远程工作的顺利进行。乙方负责自备电脑等个人办公设备。附件列表：1.租赁