抵押借款合同规范示例

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：鉴于甲方愿意提供其拥有的财产作为乙方借款的抵押物，为确保甲方、乙方及丙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押借款合同。第一条抵押物1.2甲方应保证抵押物真实存在、合法有效、无权利争议，并具备抵押条件。1.3甲方应在合同签订后_______日内将抵押物交付乙方占有，并由乙方妥善保管。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方向丙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______（用途）。2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第三条抵押物的抵押权设立3.1乙方应在借款金额的_______%范围内对甲方提供的抵押物设立抵押权。3.2甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。3.3抵押权自抵押登记机关登记之日起设立。第四条抵押物的处分4.1在乙方未按约定归还借款本息的情况下，丙方有权依法处置抵押物。4.2处分抵押物所得价款优先用于偿还乙方未归还的借款本金及利息，剩余部分归还甲方。4.3处分抵押物的方式、程序及费用等按相关法律法规规定执行。第五条借款的还款方式及还款期限5.1乙方应按约定的还款方式及还款期限归还借款本息。5.2乙方提前还款的，应提前_______日通知丙方，并按约定的利率支付提前还款违约金。5.3乙方未按约定归还借款本息的，应支付迟延还款利息，迟延还款利息按约定的利率加收_______%计算。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，各方应严格履行。未经各方协商一致，不得变更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）乙方按约定归还借款本息；（2）丙方同意提前解除本合同；（3）抵押物因不可抗力原因灭失；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方违反本合同的约定，导致抵押物不能设立抵押权的，应承担相应的法律责任。7.3乙方未按约定归还借款本息的，应支付迟延还款利息，并承担其他相关责任。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式_______份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日贷款人（盖章）：_______见证人（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.抵押物应具备抵押条件，无权利争议，且价值足以覆盖借款金额。3.各方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。4.甲方应如实提供抵押物信息，不得隐瞒或虚报。5.乙方按约定使用借款，不得擅自改变用途。6.各方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的正常履行。7.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：提供抵押物作为担保的当事人，本合同中为甲方。2.借款人：接受贷款并承诺按约定归还的当事人，本合同中为乙方。3.贷款人：提供贷款并享有借款人还款权利的当事人，本合同中为丙方。4.抵押物：抵押人提供的用以担保借款的财产。5.抵押权：债权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.还款方式：乙方按照约定的方式归还借款本息。7.还款期限：乙方应按约定的时间归还借款本息。8.迟延还款利息：乙方未按约定时间归还借款本息时，应支付的额外利息。9.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，本合同中约定为友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方向丙方借款购买房产补充条款：（1）乙方购买的房产应具备购房资格和购房条件。（2）借款用途仅限于购买房产，不得用于其他目的。2.场合：甲方提供的抵押物为车辆补充条款：（1）车辆应具备合法的行驶证和车辆登记证。（2）车辆的保险手续由乙方负责办理，并将丙方列为第一受益人。3.场合：借款期限超过一年补充条款：（1）乙方应每年支付一次利息，并在到期日一次性归还本金。（2）乙方提前还款的，应提前三个月通知丙方，并按约定的利率支付提前还款违约金。4.场合：甲方为外国人，抵押物为在中国境内的房产补充条款：（1）甲方应提供有效的中国签证或居留许可。（2）抵押物的所有权转移手续应按照中国法律的规定办理。附件列表：1.甲方