甜品店转租合同简单版

合同编号：__________甜品店转租合同甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施设备清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方承担本合同租赁期限内的水费、电费、物业管理费、税费等各项费用。具体费用标准以实际发生为准。五、店铺经营5.1乙方应按法律法规和甲方要求进行店铺经营，不得经营违法项目和涉及黄、赌、毒等违规行为。5.2乙方应保护店铺设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在店铺经营期间，确保食品安全、卫生，符合国家相关法律法规要求。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺现有设施设备清单注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需准确无误，以免后期产生纠纷。2.店铺地址、面积和设施设备清单要详细明确，以免后期产生争议。3.租金金额和支付方式要明确，以免后期产生纠纷。4.乙方需遵守店铺经营的法律法规和甲方要求，确保食品安全、卫生。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益。解决办法：1.如甲乙双方在租赁期限内同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离店铺。3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内，将其租赁的物业部分或全部权益转让给第三方的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用租赁物业。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.乙方希望在租赁期间对店铺进行装修改造。2.乙方希望使用店铺外的公共区域进行促销活动。3.乙方需要将店铺的经营范围扩展到线上业务。4.乙方希望甲方提供一定的宣传支持。补充条款：1.装修改造：乙方在租赁期间如需对店铺进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造不得影响店铺的正常经营，且需符合相关法律法规。装修费用由乙方承担。2.公共区域使用：乙方如需使用店铺外的公共区域进行促销活动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。活动不得影响公共秩序和他人权益，且需符合相关法律法规。3.经营范围扩展：乙方如需将店铺的经营范围扩展到线上业务，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。线上业务不得违反国家相关法律法规，且需遵守甲方的相关规定。4.宣传支持：甲方同意为乙方提供一定的宣传支持，包括在店铺