拆迁委托合同范本

合同编号：__________拆迁委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，代理甲方与拆迁人进行拆迁补偿安置协商，并办理与拆迁相关的全部事宜。第二条委托权限2.1乙方在代理过程中，有权以甲方的名义与拆迁人进行协商、签订相关协议、办理相关手续等。2.2乙方在代理过程中，应严格遵守法律法规和甲方的要求，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。第三条委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2如双方在合同有效期内未能完成拆迁事宜，可协商延长合同有效期。第四条委托费用4.1甲方应支付乙方的代理费用为_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在合同生效后_______个工作日内向甲方开具正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方在代理过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利和民事行为能力的合法主体。2.委托事项：明确委托的具体事项，包括拆迁房屋的地址、范围等。3.委托权限：详细列出乙方在代理过程中具有的权利和应遵守的义务。4.委托期限：明确合同的有效期，以及延长合同的有效期限。5.委托费用：双方协商确定代理费用，并开具正规发票。6.违约责任：约定违约情形和违约金的支付方式，以及赔偿损失的责任。7.争议解决：确定争议解决的方式，如协商解决或向法院起诉。8.其他约定：包括合同的补充协议，以及未尽事宜的处理方式。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，由专业法律人士对合同进行审查，确保合同条款的合法性、合规性。2.权利保障：明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。3.违约责任：对于违约行为，依据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。4.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以依据合同约定的争议解决方式进行处理。5.合同履行：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的事项进行操作，确保合同的顺利履行。特殊应用场合：1.商业店铺拆迁：甲方是一家拥有位于繁华地段的商业店铺的商家，由于城市规划需要，店铺需要拆迁。在这种情况下，合同中需要增加关于店铺搬迁、临时经营场所提供、损失赔偿等条款。2.老旧住宅拆迁：甲方拥有一栋老旧住宅，需要拆迁重建。合同中应增加关于居民安置、拆迁补偿标准、重建期限等条款。3.工业用地拆迁：甲方拥有一块工业用地，由于城市发展需要被拆迁。合同中应增加关于工厂搬迁、设备赔偿、停产损失等条款。4.涉及文物建筑拆迁：甲方拥有一座具有历史价值的文物建筑，需要进行拆迁。合同中应增加关于文物保护、搬迁方案、修复责任等条款。5.集体土地上房屋拆迁：甲方拥有一块集体土地上的房屋，需要进行拆迁。合同中应增加关于土地征用补偿、房屋赔偿、村民安置等条款。附件列表：1.甲方的房屋所有权证或其他权属证明文件。2.拆迁房屋的详细平面图、