二手车位买卖合同

合同编号：__________二手车位买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位编号为__________。1.2车位的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3车位的占地面积为____平方米，使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买该车位。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位的购房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将该车位的产权证办理至乙方名下。3.2乙方应自车位的产权证办理至其名下之日起，享有该车位的使用权。3.3甲方应保证该车位的交付符合国家相关法律法规及物业管理规定。第四条费用承担4.1办理车位的产权过户手续所产生的费用，由甲方承担。4.2该车位的物业管理费、维修基金等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价款的____%。5.2如因甲方原因导致车位的产权过户手续未能在规定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位的产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同主体的合法性：甲方和乙方应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明。2.车位的权属清晰：甲方应保证该车位无任何抵押、债务等法律纠纷，且具备出售条件。3.合同条款的明确：双方应详细填写车位的位置、编号、价格等信息，确保合同条款的准确性和完整性。4.履行合同义务：甲方应按时交付车位，并办理产权过户手续；乙方应按时支付购房价款。5.违约责任：双方应明确违约行为的违约责任，包括违约金的具体数额和支付方式。6.争议解决：约定适用于本合同的法律法规，并在合同中明确争议解决的方式，如友好协商和诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，具有独立实施民事法律行为的资格。2.身份证明：指有效身份证件，如身份证、护照等。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.债务：当事人之间因合同、侵权行为等产生的金钱给付义务。5.产权过户：将不动产或动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。6.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。7.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为车位开发商或物业管理公司：补充条款：甲方保证该车位符合规划设计要求，具备合法的使用条件，并确保车位的物业管理服务。2.乙方为车位租赁用户转为购买者：补充条款：甲方同意乙方在租赁期内优先购买该车位，且租赁费用可抵扣购房价款。3.车位涉及共有权人同意：补充条款：甲方应事先取得该车位共有权人的同意，并负责处理共有权人的权益分配问题。4.车位尚未竣工或正在建设：补充条款：甲方应确保该车位在竣工后具备交付条件，并按照约定的时间交付给乙方。5.车位买卖涉及外籍人士或台港澳同胞：补充条款：甲方应协助乙方办理相关手续，如签证、外汇转移等，以确保车位的顺利交付。6.车位作为投资或赠与：补充条款：若该车位作为投资，双方可约定收益分配方式；若作为赠与，双方应明确赠与条件及后续管理责任。附件列表：1.