标准厂房购买合同范例

合同编号：__________标准厂房购买合同甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的标准厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：_______平方米1.3厂房结构：__________1.4厂房所有权证号：__________1.5厂房现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买乙方所持有的标准厂房。2.2甲方支付方式如下：（1）签署合同之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）自交付定金之日起_______日内，支付人民币_______元整；（3）剩余款项人民币_______元整，于厂房过户登记完成后支付。第三条交付及过户3.1乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2厂房交付时间：自本合同签订之日起_______日内。3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.4过户登记完成时间：自厂房交付之日起_______日内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方逾期支付购买款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成且购买款项全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应认真审查厂房的实际状况，包括但不限于厂房的结构、面积、所有权证号等，以确保符合其购买需求。（2）甲方应按照约定的时间和方式支付购买款项，避免逾期付款导致违约。（3）乙方应保证厂房权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，确保甲方顺利取得厂房所有权。（4）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。2.解决办法：（1）如甲方逾期支付购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）如双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标准厂房：指符合特定行业或用途需求的厂房，具有固定的结构、面积和设施。2.购买价格：指甲方购买乙方所持有的标准厂房所需支付的金额。3.定金：指甲方在签署合同之日起一定时间内支付的一定金额，作为购买厂房的诚意金。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.过户费用：指将厂房所有权从乙方名下过户至甲方名下所需支付的费用。6.过户登记：指将厂房所有权从乙方名下过户至甲方名下的法律程序。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为外资企业，需确保厂房符合外资企业的特殊要求。补充条款：厂房应满足外资企业所需的水电供应、通讯设施等基础设施要求，以确保甲方正常生产经营。2.应用场合：乙方为家族企业，希望厂房能传承给下一代。补充条款：乙方承诺在过户登记完成后，将厂房所有权转让给其合法继承人，确保厂房的持续经营。3.应用场合：甲方购买厂房用于研发新技术，需确保厂房内有足够的研发空间和设施。补充条款：厂房应具备足够的研发空间，配备必要的实验室设施，以满足甲方的研发需求。4.应用场合：甲方对厂房的外观和环境有特殊要求，以符合企业形象。补充条款：厂房外观应保持整洁，周边环境不得有污染源，以符合甲方的企业形象要求。附件列表：1.