学校用地租赁协议样本

学校用地租赁协议样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁土地基本信息1.1土地位置：具体位置详见附件一。1.3土地用途：乙方按照本协议约定的用途使用该地块。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。四、使用及管理4.1乙方须按照本协议约定的用途使用该地块，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方应合理使用该地块，确保土地及其附属设施的安全，不得擅自改动、损坏土地及附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致土地及附属设施损坏的，甲方负责维修及保养。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致土地及附属设施损坏的，乙方负责维修及保养。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。6.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在一个月内与乙方办理合同解除手续。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：学校用地位置示意图补充内容如下：在这块土地上，乙方将建设一所全新的学校，为广大师生提供一流的教育设施和优质的教育服务。乙方承诺，在租赁期间，将严格按照国家的法律法规和甲方的要求，合理使用土地，确保土地及其附属设施的安全。同时，乙方还将积极参与社区的公益活动，为当地的教育事业和社会发展做出贡献。为保证学校的正常运营，乙方需向甲方支付租金。租金的支付方式为银行转账，每年__月__日前支付当年租金。甲方在收到租金后，将提供土地及附属设施的维修和保养服务，确保学校的正常使用。如果在租赁期限内，乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在收到乙方解除合同通知后，将在一个月内与乙方办理合同解除手续。不过，乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。双方明确，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方和乙方都希望通过这次合作，共同为我国教育事业的发展贡献力量，为广大师生提供优质的教育资源和舒适的学习环境。相信在这块土地上，乙方将创办出一所具有高品质、高水平、深受学生们喜爱的学校，为培养更多优秀人才奠定基础。重点：1.租赁土地的位置、面积和用途。2.租赁期限、租金及支付方式。3.乙方的使用、管理和维修保养责任。4.提前解除合同的条件和违约金规定。5.适用法律和争议解决方式。难点：1.乙方合理使用土地及附属设施，确保土地安全。2.乙方在租赁期限内遵守国家法律法规，不进行违法活动。3.甲方提供土地及附属设施的维修保养服务。4.双方在履行协议过程中的争议解决。注意事项：1.双方应严格履行协议各项条款，遵守国家法律法规。2.乙方需按约定用途使用土地，不得擅自改动、损坏土地及附属设施。3.乙方提前解除合同需支付违约金