2024商业用房租房协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述商业用房用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金_______元。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金_______元。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金_______元。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金_______元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合租赁用途，具备安全性能。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途。3.租金支付时间为每月固定日期前，逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.双方在履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。6.本协议内的违约金、押金等金额应在合同中明确。解决办法：1.双方签订的《2024商业用房租房协议范本》是规范双方行为、明确权责的法律文件，双方应严格遵守。2.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的损失。3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟支付导致的损失。4.如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的费用，作为违约责任的承担。7.维修责任：指甲方和乙方对房屋及附属设施维修、保养的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的方式和程序。特殊应用场合：1.乙方为个体商户，需在商业用房内进行食品加工。2.乙方为健身房，需在商业用房内安装大型健身设备。3.乙方为儿童游乐场所，需在商业用房内布置游乐设施。4.乙方为文艺表演场所，需在商业用房内进行演出。5.乙方为办公用途，需在商业用房内安装电话线和网络线。针对每个特殊场合的补充条款：1.乙方进行食品加工时，必须遵守食品安全法律法规，确保食品安全。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担全部责任。2.乙方安装大型健身设备时，必须确保设备安全，如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。同时，乙方需为使用设备的人员购买保险。3.乙方布置游乐设施时，必须确保设施安全，适合儿童使用。如因乙方原因导致儿童受伤，乙方应承担全部责任。4.乙方进行文艺表演时，必须遵守相关法律法规，不得违反国家政策。如因乙方原因导致表演出现问题，乙方应承担全部责任。5.乙方进行办公用途时，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因