中国人民建设银行抵押贷款协议

合同编号：_______中国人民建设银行抵押贷款协议甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：中国人民建设银行第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供_______元人民币的抵押贷款，贷款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条贷款用途甲方保证本次贷款主要用于_______，并承诺不用于违法活动及高风险投资。第三条贷款利率3.1贷款年利率为_______%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，双方可协商确定。3.2利息计算方式为_______。第四条还款方式4.1甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息。4.2还款计划为：_______。第五条抵押物5.1甲方以其名下的_______（房产/土地/设备等）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。5.2抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。5.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第六条合同的变更和解除6.1在贷款期限内，如甲方需变更或解除本协议，应提前_______天向乙方提出书面申请，并经乙方同意。6.2乙方同意变更或解除本协议的，双方应签订书面变更协议或解除协议。第七条违约责任（1）按逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金_______%/天；（2）按本协议约定的还款计划和还款方式继续追偿；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（4）向甲方追偿因逾期还款而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。7.2甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取本协议第七条第1项的措施。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：中国人民建设银行签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的个人信息、抵押物信息等真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。（2）甲方应按照约定的用途使用贷款，不得用于违法活动及高风险投资。（3）甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息。（4）甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。（5）双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，尊重合同约定，履行合同义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息，乙方有权采取合同约定的措施追究甲方的违约责任。（2）如甲方违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取合同约定的措施。（3）如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押贷款：抵押贷款是指借款人将其名下的财产（如房产、土地、设备等）作为抵押物，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：抵押物是指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用以保证贷款的偿还。3.抵押权：抵押权是指贷款人对抵押物在借款人未按约定偿还贷款时所享有的优先受偿权。4.逾期利息：逾期利息是指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金所产生的利息。5.违约责任：违约责任是指借款人未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：争议解决是指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径予以解决。合同补充条款及特殊应用场合：1.应用场合：房地产抵押贷款补充条款：（1）甲乙双方应严格按照国家房地产相关政策执行，确保抵押房产的产权清晰，无查封、抵押等法律纠纷。（2）如房产涉及共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并出具共有权人同意抵押的证明。2.应用场合：企业设备抵押贷款补充条款：（1）甲乙双方应确保抵押设备的权属明确，无权属纠纷。（2）甲方应保证设备在贷款期间正常使用，不得恶意损毁或转移。3.应用场合：个人信用贷款补充条款：（1）甲方应如实提供个人信用状况，如信用报告等。（2）甲方同意在贷款期间，定期向乙方提供个人财务状况报告。4.应用场合：贷款用于购车补充条款：（1）甲方应确保购车行为的合法性，并提供购车合同、发票等证明材料。（2）如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权采取措施追究