建筑安装工程居间协议

合同编号：__________建筑安装工程居间协议鉴于委托方拟进行____项目的建筑安装工程，为了确保工程的顺利进行，委托方同意聘请居间方作为其与工程相关方之间的居间代理人，促使委托方与相关方达成合同，并协助委托方完成工程。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方应协助委托方寻找并选择合适的工程承包商、供应商等相关方，并促使双方签订合同。1.2居间方应协助委托方与相关方进行沟通，协调双方在工程实施过程中的关系，确保工程的顺利进行。1.3居间方应协助委托方处理与工程相关的政府审批、验收等手续，确保工程合规合法。1.4居间方应按照委托方的要求，提供与工程相关的市场信息、技术支持等服务。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）居间费用为工程总造价的____%；（2）居间费用的支付分为三个阶段，分别为工程合同签订后支付____%，工程进度达到____%时支付____%，工程验收合格后支付剩余的____%；（3）居间费用的支付应以委托方实际支付给相关方的工程款为依据，不足部分由委托方补足。2.2居间方应提供合法等额的税务发票，委托方按约定时间支付居间费用。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2居间方未按照约定完成居间服务，或未达到委托方的要求，应承担相应的违约责任。4.3委托方未按照约定支付居间费用，应承担违约责任，并支付逾期支付的利息。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第六条协议的变更、解除和终止6.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的合法身份，具有签订和履行合同的资格。2.居间服务内容：明确居间方的职责和义务，确保居间服务能够满足委托方的需求。3.居间费用及支付方式：约定清晰的费用计算方式和支付时点，避免后期因费用问题产生纠纷。4.保密条款：双方应严格保密商业秘密等信息，违反保密义务的，应承担违约责任。5.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。6.不可抗力：约定不可抗力的定义及处理方式，降低不可抗力因素对合同履行造成的影响。7.协议的变更、解除和终止：明确协议变更、解除和终止的条件和程序，防止一方随意解除合同。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指在委托方与工程相关方之间充当中介，协助双方达成合同并促进合同履行的一方。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定应当向守约方支付的金钱赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.工程项目的紧急追加：有时候，工程项目可能会因为设计变更或者其他原因需要紧急追加，这时候需要居间方能够迅速协调相关方，以满足工程进度要求。2.工程项目的规模调整：在工程项目实施过程中，可能会因为市场需求或其他原因需要对项目规模进行调整，这时候需要居间方协助双方就规模调整达成一致，并重新签订合同。3.工程项目的暂停和恢复：有时候，工程项目可能会因为各种原因需要暂停，之后再恢复，这时候需要居间方协助双方处理暂停和恢复过程中的相关事宜。4.工程项目的变更：在工程项目实施过程中，可能会因为设计变更或其他原因需要对原合同进行变更，这时候需要居间方协助双方就变更达成一致，并办理相关手续。补充条款：1.紧急追加条款：如遇紧急追加情况，居间方应立即协调相关方，确保工程进度不受影响。紧急追加的工程量应视为原合同的一部分，居间费用相应调整。2.规模调整条款：如遇工程项目规模调整，居间方应协助双方就规模调整达成一致，并重新签订合同。规模调整后的合同金额和居间费用应作相应调整。3.暂停和恢复条款：如遇工程项目暂停和恢复，居间方应协助双方处理暂停和恢复过程中的相关事宜，包括工程款项的支付、工程进度调整等。4.变更条款：如遇工程项目变更，居间方应协助双方就变更达成一致，并办理相关手续。变更后的合同金额和居间费用应作相应调整。附件列表：1.工程项目的相关设计文件2.工程项目的相关施工图纸3.