钢筋设计优化及基于不平衡报价的设计优化

汇汇01钢筋设计优化02基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化钢筋设计优化1.1指标介绍o《中建二局“大商务”管理实施方案》中要求2020年-2022年钢筋优化率确保不低于X%，争取不低于X%。o《华北公司大商务管理体系近三年实施方案》中要求2020年、2021年、2022年钢筋优化效益率（包括技术节约率、放样节约率、精算优化率）年度底线目标分别为X%、X%、X%。o其中2020年钢筋技术节约率≥X%，钢筋放样节约率≥X%，钢筋精算优化率≥X%。o下面以丽泽D07项目为案例，与大家进行交流。凤凰嘴路：凤凰嘴路：已建成、未移交北侧骆驼湾南路东侧西站南路骆驼湾南路：已建成、未移交东管头路：已建成、未移交西侧东管头路1.1指标介绍楼1.1指标介绍楼楼1.2指标分解按照《华北公司大商务管理体系近三年实施方案》中的指标要求，结合项目钢筋的施工图预算量X吨，将指标分解如下：钢筋技术节约率≥X%，钢筋放样节约率≥X%，钢筋精算优化率≥X%。一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.2指标分解钢筋技术节约率优化项序号优化项优化建议1），2化墙体筏板处统一采用直径10螺纹钢筋定位3化），一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.2指标分解钢筋技术节约率优化项序号优化项优化建议4基础筏板600厚采用几字钢筋马凳，筏板1500567传统剪力墙、框架梁加固模板内支撑用钢筋制作，加固钢筋端头不平容易造成模板撑破破损，且模板拆除后混锈点。（墙、梁厚度大于50cm及人防墙体时，不建1.2指标分解钢筋技术节约率优化项序号优化项优化建议8所有筏板内集水坑、电梯井、下柱墩均按照图纸尺后比图纸标高低，建议高差之间采用钢筋支腿支撑91.2指标分解钢筋技术节约率优化项序号优化项优化建议化化1.2指标分解钢筋技术节约率优化项序号优化项优化建议墙体竖向梯子筋可以代替墙体竖向筋（大一规格人防部位均1.2指标分解钢筋放样节约率优化项序号优化项优化建议1231.2指标分解钢筋放样节约率优化项序号优化项优化建议45钢筋配料单配置数量按照每段需要拉结筋的总量80%配置，重计67采用隔二下一，边柱纵筋全部伸至基础底板，中柱满8根据07FG04第4页，梁、柱其水平或纵向受1.2指标分解钢筋放样节约率优化项序号优化项优化建议9明确的要求，只是规定保证主筋最小间距，适当梁上部、下部纵向钢筋竖向弯折段三者间均可保持25化一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.2指标分解钢筋放样节约率优化项序号优化项优化建议住箍筋计算尺寸。（但要考虑14以上直径），1.2指标分解钢筋放样节约率优化项序号优化项优化建议一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项优化依据优化依据：当锚固端保护层较大时，锚固钢筋常因混凝土的纵向劈裂而削弱锚固作用，混凝土对钢筋的握裹力加强，锚固长度可适当减短也可满足锚固要求。1.3具体优化项适用情况：一般适用于工程基础部位，如独立基础、下柱墩、集水坑、电梯井钢筋锚入筏板，或者筏板钢筋锚入独立基础、下柱墩等。一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项注意事项：一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项50%搭接率计算钢筋搭接长度L1=2一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项钢筋型号较多，容易出现用错料或者用不上的情况1.3具体优化项优化依据:一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项适用情况一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项进场9m原材钢筋进场12m原材钢筋1.3具体优化项优化依据：当工程筏板厚度超过1400mm时，墙柱竖向钢筋锚入筏板内长度有两种节点做法：16g101-3图集规定主筋全部伸至基础底部一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项注意事项：一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项优化依据砼：C35砼：C35一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项但是梁的锚固端是嵌入在柱的里面，而且一般墙柱的砼标号要比梁的砼标号高，照混凝土标号大者施工下料，标号小者图纸结算。而不是按照广联达计量软件默一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项注意事项：一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.3具体优化项一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.4保障措施司率先成立钢筋配筋对量工作室。并制订《中建二局北京分公司配筋工作室管理办法》。同时华北公司要求各分公司成立钢筋配筋对量工作室。一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.4保障措施直接负责组建、领导的配筋工作室。建配筋工作室，由其负责工作室的具体组织、管理事务。翻样人员，负责工程的翻样配筋工作。配筋员数量逐步增加和调整。具有配筋翻样能力的良好信誉的人员，1.4保障措施及配筋室梳理相关钢筋优化项，形成《前期钢筋配置优化确认单》。过程优化：根据配筋单编制过程、现场施工过程及时补充、完善、增项，形成《过程钢筋配置优化确认单》。优化总结：主体封顶后，项目钢筋总体成本分析前，项目组织相关人员形成《钢筋优化总结报告》。配筋支撑商务：配筋员根据配筋单编制过程，以及钢筋现场施工过程梳理出商务对量人员可能漏算、少算的钢筋项。形成阶段性《钢筋量增效项梳理单》。1.4保障措施一、钢筋设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化1.4保障措施编写钢筋技术优化方案，分公司创效样板项目需华北公司审批，其余项目分公司内部审批。基于不平衡报价的设计优化二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化基于不平衡报价的设计优化基于不平衡报价的设计优化二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.1不平衡报价的条件l招标所采用的的合同清单为港式模拟清单，港式模拟清单的特点是会将所涉及的施工内容同时列出所有可能的清单项，且相同构件的工程量相同。招标时同时下发了招标图纸。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.2不平衡报价的原则l盈利项调大工程量。l亏损项减少工程量或不发生。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.3基于不平衡报价的利润轻钢龙骨隔墙不平衡报价利润依据及拟依据及拟采取措施合同清单工程量每项清单项工程量均基本相同，计算实际图纸和招标工程量之间差异，通过不平衡报价，实际图纸工程量大的（160mm厚轻钢龙骨隔墙）综合单价高。通过此不平衡报价，综合单价价格较高的清单项工程量增加X万平米，实现X元。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.3基于不平衡报价的利润钢筋不平衡报价利润依据及拟采取措施依据及拟采取措施清单工程量每项清单项子目工程量相同，投标图中无四级钢筋，而合清单工程量每项清单项子目工程量相同，投标图中无四级钢筋，而合二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.3基于不平衡报价的利润混凝土不平衡报价利润依据及拟采取措施依据及拟采取措施二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.3基于不平衡报价的利润机械连接接头不平衡报价利润依据及拟采取措施依据及拟采取措施清单工程量每项清单项子目工程量相同，钢筋接头从Xmm~Xmm构件均有，投标清单工程量每项清单项子目工程量相同，钢筋接头从Xmm~Xmm构件均有，投标以内肯定能发生的价格高，Xmm直径以外图纸中没有出现的价格偏低二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析直径12以内的一级钢筋为亏损项，直径12以上的三级钢筋为盈利项。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析耐水腻子做法为亏损项，石粉做法为盈利项。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析C35混凝土直形墙为亏损项，C50混凝土直形墙为盈利项。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析轻钢龙骨分户隔墙为严重亏损项，需要变更为新工艺、新结构的轻钢龙骨隔墙，从新认价。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析机械连接接头为盈利项，通过沟通，增加盈利项的工程量，从而扩大盈利。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析砌筑墙为亏损项，现浇混凝土为盈利项，通过变更可以扭亏为盈。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.4盈亏子目分析除此之外，还将不可能发生的子目整体价格调低，将很有可能发生的整体价格调高，但合同总价报价不变。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.5设计优化1、直径6的一级钢筋变更为直径6.5的三级钢筋依据及拟依据及拟采取措施合同中要求直径22和25mm采用机械连接~，通过与甲方监理沟通，按照结构图纸的要求，直径16mm20mm采用机械连接提供钢筋施工方案，方案中重点描述16提供钢筋施工方案，方案中重点描述16mm~20mm钢筋采用机械连接直径6的一级钢筋与直径6.5的三级钢筋都是亏损直径6的一级钢筋与直径6.5的三级钢筋都是亏损项，但是三级钢筋每公斤少亏X元二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.5设计优化2、地下室耐水腻子墙面做法改石粉做法依据及拟依据及拟采取措施原设计地下部分墙体装修有为腻子做法，考虑到腻子做法耐潮性差、耐霉菌性差，拟将腻子做法的墙体变更为石粉做法。与业主沟通，石粉墙面耐潮性好，后期维护成本低。与业主沟通，石粉墙面耐潮性好，后期维护成本低。耐水腻子每平米亏损X元，石粉每平米盈利X元耐水腻子每平米亏损X元，石粉每平米盈利X元二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.5设计优化3、C35墙体混凝土变更为C50混凝土依据及拟依据及拟采取措施原设计地下三、四层核心筒为C50混凝土，核心筒内的人防墙为C35混凝土，砼标号不一致，导致施工需要做大量拦截措施，拦截处空间狭窄，造成施工难度加大、工期迟缓等不良影响，且拦截质量难以保证。因此为保证施工进度和质量，将核心筒内与剪力墙相连的人防构件砼标号同核心筒剪力墙标号C50与业主沟通，从施工进度和质量入手。由设计院出具设计变更明确提高与业主沟通，从施工进度和质量入手。由设计院出具设计变更明确提高标号后为满足配筋率增加的钢筋布置。二、基于不平衡报价的设计优化钢筋设计优化基于不平衡报价的设计优化2.5设计优化4、轻钢龙骨分户隔墙变更依据及拟依据及拟采取措施选择专业实力和技术较强的隔墙分包单位，共同策划此项业务的