2024房屋拆除施工合同协议

合同编号：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆除工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3拆除范围：__________1.4拆除面积：__________1.5拆除期限：自合同签订之日起至__________止。第二条施工要求2.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工，确保施工安全、顺利进行。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑行业标准进行施工，确保施工质量。2.3乙方应承担拆除过程中产生的废弃物清运工作，确保施工场地清洁。2.4乙方应确保施工过程中不影响周边环境及相邻建筑物的安全。第三条合同价格3.1双方确认，本合同拆除工程的施工价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方提交施工预算，经甲方确认后按照预算执行。3.3合同价款支付方式如下：（1）拆除工程开始前，甲方支付乙方合同价款的__________%；（2）拆除工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同价款的__________%；（3）拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比率（%）×合同价款。4.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比率（%）×应支付的合同价款。4.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完工并验收合格后终止。甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和能力：在签订合同前，应核实乙方是否具备房屋拆除施工资质，以及是否具备相应的技术能力和经验。解决办法：要求乙方提供相关资质证明，并进行实地考察。2.注意合同价格和支付方式：合同价格应明确，支付方式应合理。解决办法：在合同中详细列明价格条款，约定明确的支付方式和时间。3.注意施工质量和安全：乙方应严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工质量。解决办法：甲方可以指派专人对施工过程进行监督，确保乙方按照约定进行施工。4.注意环境保护和相邻权益：施工过程中应确保不影响周边环境及相邻建筑物的安全。解决办法：乙方应制定相应环境保护措施，并在施工过程中严格执行。5.注意违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金的计算方式。6.注意争议解决方式：双方应明确争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.房屋拆除施工资质：指从事房屋拆除施工的单位或个人应具备的法定资格，证明其具备相应技术能力和经验。2.拆除工程：指对建筑物进行拆除、清理和运输等工作。3.施工预算：指施工方根据工程特点、施工方案等因素编制的工程费用预算。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同价款：指双方约定的合同总金额，包括拆除工程的一切费用。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业需要拆除自有房屋时。2.房地产开发商在进行土地平整需要拆除现有建筑物时。3.政府或相关部门因城市规划需要拆除特定区域内的房屋时。4.任何需要专业拆除服务的情况。补充条款：1.拆除工程的安全措施：双方应遵守国家关于拆除工程的安全规定，乙方应制定详细的安全施工方案，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.拆除工程的文物保护：在拆除过程中，如遇文物或具有重要历史价值的遗迹，乙方应立即停止施工，并报告相关部门处理。3.环境保护与废弃物处理：乙方应按照相关环保法规对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃或排放，确保施工场地及其周边环境的清洁。4.施工期间的通行与交通管理：乙方应负责在施工期间对施工区域进行有效管理，确保施工不影响周边道路通行和交通秩序。5.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，应及时通知对方，并按照变更内容调整合同价款和工期。6.不可抗力事件的处理：双方应就不可抗力事件的影响及其后果进行协商，并根据实际情况调整合同履行期限或合同价款。附件列表：1.