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文档简介
果园管理租赁协议合同编号:__________果园管理租赁协议1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________第一条租赁范围与期限1.1租赁范围:甲方将果园的管理权全部或部分租赁给乙方。具体租赁面积、界限等详见附件。1.2租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用,租赁费用为每平方米人民币__________元。2.2租赁费用支付方式:每月底前,乙方将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条经营管理3.1乙方应合法经营,遵守国家法律法规,确保果园的安全生产。3.2乙方应合理利用果园资源,提高果园的生产效益,确保果园的可持续发展。3.3乙方应在租赁期内负责果园的日常管理工作,包括但不限于果园的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)保证果园的权属清晰,无任何法律纠纷。(2)确保果园的设施设备齐全,满足乙方生产经营需要。(3)在租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。(4)协助乙方解决果园生产经营中遇到的问题,提供必要的支持与帮助。4.2乙方权利与义务:(1)按约定支付租赁费用,不得逾期。(2)合法经营,确保果园的安全生产。(3)合理利用果园资源,提高果园的生产效益。(4)承担果园生产经营过程中产生的所有费用,包括但不限于人工、物料、设备维修等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总额的__________%。5.2甲方未按约定提供果园或者果园设施设备不符合约定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日特此说明,本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。各方应严格履行本协议的约定,共同维护果园的和谐稳定,实现互利共赢。一、附件列表:1.果园详细地理位置图2.果园管理权证明文件3.租赁面积、界限明细表4.果园设施设备清单5.乙方经营计划书6.安全生产措施方案7.乙方资质证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供果园或果园设施设备不符合约定,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租赁费用,视为乙方违约。3.乙方未合法经营或违反国家法律法规,导致果园安全生产问题,视为乙方违约。4.甲方未协助乙方解决果园生产经营中遇到的问题,视为甲方违约。三、法律名词及解释:1.果园管理租赁协议:指甲方将果园的管理权全部或部分租赁给乙方,乙方按约定支付租赁费用,并合法经营的协议。2.租赁费用:指乙方按约定支付给甲方的果园管理权使用费用。3.租赁期限:指本协议约定的乙方使用果园管理权的起始和终止时间。4.违约金:指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.果园设施设备不符合约定:及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内进行整改或赔偿。2.乙方支付租赁费用困难:提前与乙方沟通,了解支付困难原因,协商制定还款计划。3.果园生产经营中遇到的问题:及时与甲方沟通,寻求甲方支持和帮助,共同解决生产经营问题。4.乙方非法经营或违反国家法律法规:依法制止,要求乙方立即整改,严重者解除合同。五、所有应用场景:1.甲方拥有果园管理权的个人或企业,需要将果园租赁
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