常州冷链仓库租赁合同

常州冷链仓库租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于常州市（地址：__________）的冷链仓库（仓库编号：__________）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，并遵守甲方制定的仓库管理制度。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应负责仓库内的货物安全，如有货物损失或损坏，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1甲方负责仓库设施的维修及保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或者合同约定解除本合同。6.2合同的变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.常州冷链仓库租赁合同2.仓库所有权证明3.租赁面积测量报告4.仓库设施清单5.仓库管理制度6.维修及保养协议7.违约金计算公式8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定维修、保养仓库设施，导致仓库无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用仓库，擅自转租或进行违法活动。5.乙方未按约定负责仓库内货物安全，导致货物损失或损坏。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁仓库的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修及保养。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.货物安全问题：遵守仓库管理制度，确保货物安全。4.争议解决：如有争议，协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要储存货物，寻求仓库租赁服务。2.甲方拥有仓库所有权，愿意将仓库出租给乙方。3.双方就仓库租赁事宜进行协商