音乐俱乐部会员停车场地租赁合同

音乐俱乐部会员停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有本音乐俱乐部停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方停车场的一部分作为会员停车使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2停车场内设有____________________个停车位，其中____________________个为会员停车位，剩余停车位为非会员停车位。1.3停车场对外开放时间为____________________，结束时间为____________________。第二条租赁范围及停车位分配2.1乙方租赁的停车位为____________________个，位于____________________。2.2乙方租赁的停车位仅供乙方会员使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。2.3乙方会员停车位的使用权自本合同签订之日起生效，至____________________日止。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币________________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。3.3如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订书面extensionagreement，延长部分的租赁费用按双方协商确定。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应遵守停车场的使用规定，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方应保证会员停车位的正常使用，不得随意占用他人停车位，不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动。4.3甲方有权对停车场进行合理的管理和维护，如需要对停车场进行改造、维修等原因导致乙方停车位暂时无法使用的，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的影响。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为____________________个月，自本合同签订之日起计算。5.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。5.3在合同有效期内，甲乙双方如有一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的____________________%作为违约金。6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的____________________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.音乐俱乐部会员停车场地租赁合同2.停车场使用规定3.停车场设施爱护承诺函4.会员停车位分配图5.租赁费用支付证明6.合同变更协议7.合同终止协议8.违约金支付证明9.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租赁费用2.乙方转租、转借会员停车位或用于其他商业用途3.乙方占用他人停车位或进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动4.甲方未按约定提供停车场或停车位5.甲方未按约定时间进行停车场维护、管理6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场的一方。3.会员停车位：指供乙方会员使用的停车位。4.非会员停车位：指供非乙方会员使用的停车位。5.租赁费用：指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时需要支付的额外费用。7.违约金：指一方违约时需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费用解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.乙方转租、转借会员停车位或用于其他商业用途解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的违约金。3.乙方占用他人停车位或进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止占用他人停车位或影响停车场正常秩序的活动，并要求乙方支付应付租金的违约金。4.甲方未按约定提供停车场或停车位解决办法：甲方应按约定提供停车场或停车位，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的违约金。5.甲方未按约定时间进行停车场维护、管理解决办法：甲方应按约定时间进行停车场维护、管理，否则乙方有权要求甲方支付应付租金的违约金。五、所有应用场景：1.音乐俱乐部拥有停车场的所有权和使用权，