交通枢纽站用地租赁合同

交通枢纽站用地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号）的交通枢纽站用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述用地，并按照约定的用途进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条用地范围1.1本合同所指的用地范围为甲方拥有的位于__________（地籍编号）的交通枢纽站用地，用地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前将当年的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________银行：__________第四条用地用途4.1乙方只能将租赁的用地用于约定的用途，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用用地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护用地范围内的基础设施，保证基础设施的正常运行。5.2乙方负责维护用地范围内的建筑物和设备，保证建筑物的安全使用。第六条保险6.1乙方应按国家有关规定，为租赁的用地及建筑物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定用途使用用地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供租赁用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通枢纽站用地租赁合同正本2.租赁用地范围内基础设施维护协议3.建筑物和设备维护协议4.保险单复印件5.乙方经营许可证复印件6.甲方土地使用权证复印件7.乙方租赁用途说明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用用地，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁用地，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。5.乙方未按照约定维护建筑物和设备，视为违约。6.甲方未按照约定维护基础设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁用地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的用地并按照约定用途进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁用地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用用地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁用地。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定办理保险手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照约定维护建筑物和设备。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付维修费用。五、所有应用场景：1.交通枢