皮革制品门市租赁合同

皮革制品门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁门市及用途1.1甲方出租的门市面积为__________平方米。1.2乙方承租门市仅限于从事皮革制品的销售业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付门市的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付门市内的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、广告费等。第五条维修责任5.1甲方负责维护门市的整体结构和设施，确保门市的正常使用。5.2乙方负责维护门市内的设备和工作环境，确保经营活动的正常进行。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未支付租金达到一个月，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供门市，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同任何一方如提前解除或终止合同，应支付给对方人民币__________元的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.皮革制品门市租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门市房产证复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.水电费支付凭证8.物业费支付凭证9.租赁合同解除或终止证明文件10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用门市，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按约定维修门市，乙方有权要求甲方维修或解除合同。5.双方提前解除或终止合同，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并出租给他人的一方。2.承租方：指租用门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的门市使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按约定解决。3.水电费等其他费用纠纷：查看合同条款，按约定解决。4.租赁合同解除或终止：双方协商解决，支付违约金。5.遇到未知问题：双方协商解决，或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.皮革制品门市租赁2.租赁