科技博物馆租赁合同

科技博物馆租赁合同合同编号：__________科技博物馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的科技博物馆位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：科技博物馆内的展览设备、设施、场地以及其他附属设施。1.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元（大写：_________________________元整），每年支付一次。3.2乙方应在每年租赁开始日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程使用，确保安全。4.3乙方不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。4.4乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__________%。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技博物馆租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租金支付证明5.租赁物维护和管理规定6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定质量、数量、用途等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于改变用途、不当使用、损坏等。4.乙方未按照约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏、丢失等。5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合质量、数量、用途的租赁物。如乙方发现租赁物不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复或更换。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。双方可协商调整租金支付方式，以方便乙方支付。3.租赁物使用问题：乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.租赁物维护和管理：乙方应妥善保管租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程使用，确保安全。如乙方未按照约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏、丢失，乙方应承担相应责任。5.合同变更和解除：如甲方、乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。双方可就违约金、剩余租金等事项达成补充协议。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技博物馆租赁给企业、学校、培训机构等用于展览、科普教育等活动。2.