房地产业质量检验聘用合同范本

房地产业质量检验聘用合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条质量检验范围和内容2.1乙方负责对甲方的房地产项目进行全面质量检验，包括但不限于：（1）建筑工程质量检验；（2）装饰装修质量检验；（3）给排水系统质量检验；（4）电气系统质量检验；（5）暖通空调系统质量检验；（6）绿化景观质量检验；（7）其他与工程质量相关的检验。2.2乙方根据国家相关标准和行业规定，对甲方的房地产项目进行质量检验，并提供完整的质量检验报告。第三条质量检验标准3.1乙方应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）等国家和行业标准进行质量检验。3.2乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的质量检验方案，并报甲方审批。3.3乙方在质量检验过程中，发现不符合验收标准的问题，应立即通知甲方，并提出整改建议。甲方应在接到通知后及时整改，并承担整改费用。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总价款为：__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）质量检验报告出具后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的60%；（3）质保期满后，甲方支付乙方合同价款的10%。4.3甲方支付乙方合同价款时，应提供等额的正规发票。第五条质保期限5.1乙方对检验合格的工程提供____年的质保期限。5.2在质保期限内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3质保期满后，乙方对工程质量问题仍提供有偿服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的质量检验标准进行检验，导致工程质量不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程质量验收统一标准（GB50300）2.住宅装饰装修工程施工规范（GB50327）3.合同双方的公司注册证明文件4.合同双方的代表身份证明文件5.工程预算报告6.质量检验方案7.质量检验报告8.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量检验标准进行检验，导致工程质量不合格。2.甲方未按照约定支付合同价款。3.甲方未按照约定提供工程资料或隐瞒重要信息。4.乙方未按照约定时间完成质量检验。5.乙方未按照约定提供质保服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范。3.质量检验：对工程项目的各项质量指标进行检测、评估和判断的活动。4.质保期限：乙方对检验合格的工程提供一定年限的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：立即通知甲方，并提供整改建议。甲方及时整改，承担整改费用。2.合同价款支付问题：甲方按照约定时间支付合同价款，乙方提供等额的正规发票。3.质量检验标准争议：参照国家和行业标准进行检验，如有争议，双方协商解决。4.质保服务问题：乙方按照约定提供质保服务，质保期满后提供有偿服务。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业质量检验机构。2.甲方委托