房屋建筑施工合同变更

房屋建筑施工合同变更合同编号：__________房屋建筑施工合同变更协议甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方与乙方于________年____月____日签订的《房屋建筑施工合同》（合同编号：__________），双方在合同履行过程中，因____________原因，需要对合同部分条款进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、变更事项1.2原合同中规定的工程造价为人民币______元整。现经双方协商一致，将工程造价调整为人民币______元整。1.3原合同中规定的工期为____个月。现经双方协商一致，将工期调整为____个月。1.4原合同中规定的付款方式为：____________。现经双方协商一致，付款方式调整为：____________。1.5双方约定的其他事项：____________。二、变更后的合同履行2.1乙方应当按照变更后的合同条款，继续履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求。2.2甲方应当按照变更后的合同条款，按时支付工程款项，保障乙方的合法权益。2.3双方应当遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推进合同的履行。三、合同的解除和终止3.1在本合同变更协议签订后，原合同相应条款视为无效。3.2如双方在变更后的合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、违约责任4.1任何一方违反本合同变更协议的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同变更协议约定的工程造价的____%。4.2双方同意，本合同变更协议的违约金支付事项，不影响其他合同条款的履行。五、其他约定5.1本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋建筑施工合同原合同文本2.房屋建筑施工合同变更协议文本3.工程造价预算书4.施工图纸及相关技术资料5.付款凭证及发票6.工程进度报告7.质量验收报告8.安全事故报告9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照变更后的合同条款履行施工义务，视为违约。2.乙方施工质量、安全、进度等方面未满足甲方要求，视为违约。3.甲方未按照变更后的合同条款支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。5.双方未按照诚实信用、公平公正的原则共同推进合同履行，视为违约。6.双方在合同履行过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工场地、支付工程款项等。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照合同约定进行施工、保证工程质量等。3.工程造价：指合同约定的完成工程所需的总费用。4.工期：指合同约定的完成工程所需的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时停工，组织相关方进行质量整改，直至达到合同要求。2.工程进度滞后：调整施工计划，增加施工人数或延长施工时间，确保工程按时完成。3.工程款项支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间支付工程款项，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.施工安全事故：立即上报相关部门，组织救援，对事故原因进行排查，加强安全管理措施。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因需要对原合同进行变更。2.房屋建筑工程施工过程中，因不可抗力因素导致工程进度滞后，需要对原合同进行变更。3.房屋建筑工