艺术品市场房产买卖补充

艺术品市场房产买卖补充合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就艺术品市场房产买卖事宜已达成初步意向，为进一步明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方对甲方所提供的房产信息予以确认，同意购买该房产。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本补充协议之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方有权在合同规定的时间内对房产进行查验。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在办理房产过户手续完毕后七个工作日内，一次性支付给甲方。三、房产过户及交付3.1甲方应保证其对该房产拥有完全、合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律瑕疵。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，双方应共同向房产登记机构提交相关材料。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产现状交付给乙方，并办理相关交付手续。四、权利义务4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.3双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。五、争议解决5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.房产交易合同复印件4.定金收据复印件5.房产过户所需相关材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方在房产过户过程中提供虚假材料，导致乙方无法办理过户手续的，视为甲方违约。4.乙方在房产过户过程中提供虚假材料，导致甲方无法办理过户手续的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.定金：指乙方在签署合同后向甲方支付的款项，作为购买房产的诚意保证。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确的问题：甲方应提供真实、准确的房产信息，如乙方发现信息不实，可要求甲方承担赔偿责任。2.支付房款延迟的问题：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户问题：双方应共同协助办理房产过户手续，提供所需材料。如一方提供虚假材料，导致过户失败，应承担相应责任。