租赁推广中介合同

租赁推广中介合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋租赁权，并希望将房屋出租给合适租户；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供租赁推广服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋用途为__________。1.3房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条中介服务内容2.1乙方负责在租赁期内为甲方提供租赁推广服务，包括但不限于：（1）在乙方设立的网站、平台及宣传资料上发布租赁信息；（2）通过乙方渠道寻找潜在租户；（3）对潜在租户进行筛选、对接、带看房源等工作；（4）协助甲方与租户签订租赁合同。2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供租赁推广服务报告，包括潜在租户信息、带看情况等。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方租赁推广服务费，总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费的方式为：（1）合同签订后__________个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；（2）租户入住后__________个工作日内，支付剩余服务费。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，如广告费、交通费等，由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在争议；（2）保证房屋符合租赁用途，符合国家相关法律法规；（3）协助乙方进行房屋的宣传推广；（4）在租户入住前，完成房屋的交付工作；（5）按照约定时间支付乙方服务费。4.2乙方权利和义务：（1）如实向甲方报告租赁推广进展情况；（2）积极寻找潜在租户，尽力完成租赁推广任务；（3）对潜在租户的信息保密，不得泄露给第三方；（4）协助甲方与租户签订租赁合同；（5）在合同约定的服务期限内，提供持续、稳定的服务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的__________%。5.2如甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.3如乙方未按约定完成租赁推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租赁推广服务报告4.潜在租户信息表5.广告费、交通费等费用凭证6.租赁合同模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：违约金为本合同服务费的10%。2.乙方未按约定完成租赁推广任务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。3.甲方未保证房屋权属清晰，存在争议：乙方有权暂停提供服务，直至甲方解决争议。4.甲方未保证房屋符合租赁用途，不符合国家相关法律法规：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.乙方未如实向甲方报告租赁推广进展情况：甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并希望将房屋出租给他人的当事人。2.中介方：指为出租方提供租赁推广服务的专业机构。3.租赁推广服务费：指中介方为出租方提供租赁推广服务所收取的费用。4.潜在租户：指有租赁意向并与中介方联系的当事人。5.租赁合同：指出租方与租户签订的关于房屋租赁权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定完成租赁推广任务：甲方应及时与乙方沟通，了解推广进展情况。如乙方仍未能完成任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。3.房屋权属争议：甲方应在合同签订前解决房屋权属争议。如争议未解决，乙方有权暂停提供服务，直至甲方解决争议。4.房屋不符合租赁用途：甲方应在合同签订前确保房屋符合租赁用途，符合国家相关法律法规。如不符合，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.乙方未如实向甲方报告租赁推广进展情况：甲方应及时与乙方沟通，要求其如实报告进展情况。如乙方仍不改正，甲方有权要求乙